Immobilienmakler Kiel

Welche Aufgaben übernimmt Ihr Ansprechpartner und Makler in Kiel für Sie? Wie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg?

• Sie übergeben den kompletten Verkauf an einen erfahrenen Makler und Sales-Experten.

• Sie profitieren von der regionalen Expertise der lokalen Immobilienmakler, die den Immobilienmarkt von Kiel und Umgebung sowie der Altstadt und der Innenstadt genauestens kennen.

• Sie engagieren nicht nur einen Makler, sondern ein ganzes Team im Hintergrund, das den Makler unterstützt, damit er sich voll auf den Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren kann.

• Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Bewertungs-Experten, die genau wissen, wie Lage, Zustand und Ausstattung sich auf den Wert eines Hauses oder einer Wohnung auswirken.

• Sie finden gemeinsam mit uns die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes. Diese schneiden wir auf das Kundensegment zu, das speziell zu Ihrem Objekt passt.

• Sie beeindrucken Ihre Käuferzielgruppe mit einem aussagekräftigen Exposé - erstellt von unserem Exposé-Team.

• Sie erhalten regelmäßig Vorschläge für Besichtigungstermine für Ihr Objekt in Kiel, denn unsere Kundenbetreuer arbeiten sieben Tage die Woche auf Hochtouren an der Terminierung.

• Sie verkaufen Ihre Immobilie mit der richtigen Vermarktung schnell, einfach und erfolgreich.

Wenn Sie einen kompetenten Makler in Kiel beauftragen, übernimmt dieser alle wichtigen Aufgaben und Schritte im Verkaufsprozess, angefangen bei der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur Objektübergabe:

• Immobilienbewertung beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses

• Die Beschaffung und Aufbereitung wichtiger Unterlagen (u.a. Energieausweis und Grundbuchauszug)

• Erstellung hochwertiger Objektbilder von Ihrer Wohnimmobilie

• Anfertigung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Auswahl der Interessenten

• Terminierung und Durchführung der Besichtigungen

• Verkaufsverhandlungen, Bonitätsprüfung der Käufer

• Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer

Wenn Sie einen erfahrenen Immobilienmakler aus dem McMakler-Team in Kiel für den Verkauf Ihrer Immobilie engagieren, sichern Sie sich entscheidende Vorteile gegenüber einem privaten Immobilienverkauf.

Ihr Makler in Kiel…

• ...nimmt sich Zeit für Ihr Anliegen - damit Sie mehr Zeit für andere Dinge haben.

• ...kennt den regionalen Immobilienmarkt in Kiel und Umgebung und kann daher den Verkehrswert Ihrer Immobilie genau bestimmen. So vermeiden Sie eine Fehleinschätzung, welche die Vermarktungsdauer negativ beeinflussen würde.

• ...kennt Ihre Käuferzielgruppe und weiß, über welche Kanäle diese bei der Vermarktung zu erreichen und wie sie anzusprechen ist - so finden Sie schneller geeignete Interessenten für Ihr Objekt.

• ...versteht es, Immobilien bei Besichtigungen zu präsentieren und Kaufinteressenten mit den richtigen Argumenten zu überzeugen - für eine schnellere und effizientere Käufersuche und einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

• ...dient als Mediator zwischen Ihnen und dem Käufer und übernimmt für Sie die Kaufpreisverhandlungen. So vermeiden Sie, dass der Kauf aufgrund von Uneinigkeit am Ende abgebrochen wird.

Kiel ist die nördlichste Großstadt der Bundesrepublik Deutschland. Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins liegt direkt an der Ostsee. Mit ihrem urbanen und zugleich maritimen Charme ist sie bei Studenten und Familien sehr beliebt. Da Kiel im zweiten Weltkrieg zu großen Teilen zerstört wurde, hat die Stadt heute keine typische Altstadt. Hingegen finden sich hier moderne Bauten, die ihr bis heute ein ganz eigenes Flair verleihen. Einwohner schätzen an Kiel besonders die Naturnähe zur Ostsee und zur Holsteinischen Schweiz. Kiel ist eine Stadt mit vielseitigen Stadtteilen. Besonders beliebt bei Studenten ist der zentral gelegene Stadtteil Schreventeich. Der dicht besiedelte Bezirk bietet eine große Auswahl an Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs. Besonders beliebt bei Familien und Senioren ist Elmschenhagen. Der Stadtteil ist von drei Seen umgeben, liegt im Grünen und bietet eine gute schulische Versorgung. Ebenfalls sehr grün und daher beliebt ist Meimersdorf im Kieler Süden. In Neumühlen-Dietrichsdorf befinden sich die Fachhochschule Kiel sowie die Kieler Förde mit ihrem besonderen Frachthafencharme.

Ein Immobilienmakler erhält sein Honorar in Form der Maklerprovision erst nach erfolgreicher Immobilienvermittlung. Lesen Sie mehr dazu in unserem Ratgeber zur Maklerprovision 2021 sowie zur Verteilung der Maklerkosten.

Eine allgemeingültige Antwort auf diese Frage gibt es leider nicht. Neben der aktuellen Marktlage entscheidet vor allem die individuelle Situation des Verkäufers darüber, ob und wann ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung am besten verkauft werden sollte. Ein erfahrener und kompetenter Makler und Immobilienexperte erfasst in einem gemeinsamen Gespräch Ihre persönliche Situation und informiert Sie zu wichtigen Themen, wie Steuern, Freibeträgen und Fristen. Für eine genaue Aussage ermittelt der Makler den Verkehrswert Ihrer Immobilie mit festen, von der Wertermittlungsverordnung vorgeschriebenen Verfahren. So erfahren Sie den maximalen, aktuell zu erzielenden Verkaufspreis Ihrer Immobilie und können anhand des Wertes zudem etwaige Steuern beim Hausverkauf berechnen.