Immobilienmakler Essen & Wuppertal

Wie erleichtert ein erfahrener Immobilienmakler mit seiner Marktkenntnis die Immobilienvermittlung? Wählen Sie mit McMakler Ihren persönlichen Ansprechpartner für den Verkauf von Einfamilienhäusern, Wohnungen, Villen oder Gewerbeimmobilien:

• Sie übergeben die Betreuung und den kompletten Verkauf an einen erfahrenen Immobilienmakler und professionellen Verkaufsexperten.

• Sie profitieren von der regionalen Expertise der lokalen Immobilienmakler, die den Immobilienmarkt von Essen und Stadtteilen wie Bredeney, Essen-Süd, Rüttenscheid, Kettwig, Heisingen und Stadtwald kennen.

• Sie engagieren erfahrene Makler inklusive der zusätzlichen Leistung eines professionellen Teams im Hintergrund.

• Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Experten, die Lage, Zustand und Ausstattung in den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung mit einberechnen.

• Sie finden gemeinsam mit Ihrem Makler die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes auf ausgewählten Portalen, zugeschnitten auf das passende Kundensegment

• Sie beeindrucken Ihre Kaufinteressenten mit einem aussagekräftigen Exposé - erstellt von unserem Exposé-Team.

• Sie erhalten regelmäßig Vorschläge für Besichtigungstermine für Ihr Objekt im Raum Essen - unsere Kundenbetreuer übernehmen für Sie Telefonate, Absprachen und die Terminierung.

• Sie verkaufen Ihre Immobilie mit der richtigen Vermarktung schnell, einfach und erfolgreich.

McMakler ist Ihr Ansprechpartner für die westfälische Stadt an der Ruhr, die umliegende Region und das jeweilige Immobiliensegment. Mit Fachkenntnis, Erfahrung und einer passenden Vermarktungsstrategie ermöglicht unser Team Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unter die Aufgaben eines Immobilienmaklers fallen viele formelle Angelegenheiten, die es bei einer Immobilienvermittlung zu beachten gilt. Die Aufgaben eines Maklers umfassen die:

• Kostenlose Immobilienbewertung Essen für den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

• Beschaffung und Aufbereitung wichtiger Unterlagen für den Verkauf (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug).

• Erstellung hochwertiger Bilder von Ihrer Wohnimmobilie

• Anfertigung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Auswahl der Interessenten

• Terminierung und Durchführung der Besichtigungen

• Verkaufsverhandlungen und Bonitätsprüfung der Käufer

• Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrags und Notartermins

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer

Sichern Sie sich entscheidende Vorteile, indem Sie die erfahrenen Immobilienmakler von McMakler in Essen für die Betreuung des Verkaufs Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung engagieren. Hier erfahren Sie, welche Vorteile ein Verkauf mit McMakler gegenüber einem privaten Immobilienverkauf bringt.

Ihr erfahrener Immobilienmakler in Essen…

• ...nimmt sich Zeit für Ihr Anliegen und Ihre Wünsche - Die gesparten Stunden an aufwendiger Arbeit können Sie für andere Dinge nutzen.

• ...kennt den regionalen Immobilienmarkt in Essen und Umgebung und kann daher den Wert Ihrer Immobilie genau bestimmen - Sie vermeiden Fehleinschätzungen, welche die Vermarktung negativ beeinflussen.

• ...kennt Ihre Käuferzielgruppe, die Kanäle und die geeignete Ansprache für eine erfolgreiche Vermarktung - so finden Sie schneller geeignete Interessenten für Ihr Objekt.

• ...versteht es, Immobilien zu präsentieren und Kaufinteressenten mit den richtigen Argumenten und dem optimalen Preis zu überzeugen.

• ...dient als Vermittler zwischen Ihnen und dem Käufer und übernimmt für Sie die Kaufpreisverhandlungen. So vermeiden Sie, dass der Kauf aufgrund von Uneinigkeit am Ende abgebrochen wird.

Essen: Weltkulturerbe und Wirtschaftsmetropole an der Ruhr

Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets zwischen Mülheim, Bochum, Hattingen und Ratingen. Die zahlreichen Industriedenkmäler erinnern an vergangene Zeiten als Industriehochburg. Der Zollverein und die alte Zechenanlage gehören heute zum UNESCO-Weltkulturerbe. Essen begeistert durch die Verbindung von Urbanität und Natur, viele Bewohner und Besucher nutzen das Fahrrad um an der Ruhr die alten Industriedenkmäler und die Natur zu erkunden. Die 580.000-Einwohner-Stadt ist auch heute noch eine moderne Wirtschaftsmetropole. Viele Konzerne und Unternehmen haben sich in Essen angesiedelt und die Universität Duisburg-Essen ist als namhafte Hochschule bekannt und macht die westfälische Stadt auch für Studierende attraktiv. Das Stadtbild Essens ist vielfältig und reicht von Fachwerkhäusern in der Altstadt bis hin zu Hochbauten, luxuriösen Villen und Traumhäusern in Kettwig. Zu den beliebtesten Stadtteilen gehören Heisingen, Bredeney, Byfang, Werden, Überruhr, Bergerhausen, Rellinghausen und Steele. In den grünen Essener Stadtteilen Kettwig und Bredeney sind die Preise und Immobilienangebote am teuersten, wohingegen Freisenbruch der günstigste Stadtbezirk von Essen ist. Im Vergleich zu Köln und Düsseldorf sind die Immobilienpreise hier noch günstig. Die 2017 als “grüne Hauptstadt Europas” ausgezeichnete Stadt Essen ist gefragt bei Immobilieninteressenten.

Ein Immobilienmakler erhält eine festgelegte Maklerprovision, wenn er eine Immobilie erfolgreich verkauft hat. Mehr darüber finden Sie in den Artikeln Maklerprovision 2021 sowie Verteilung der Maklerkosten aus unserem Ratgeber.

Der perfekte Verkaufszeitpunkt für eine Immobilie in Essen kann nicht einfach pauschal bestimmt werden. Die aktuelle Nachfrage, Finanzierungssituation und vor allem die ganz individuelle Situation des Eigentümers entscheiden über den besten Verkaufszeitpunkt. Fraglich ist auch um welches Objekt es sich handelt. So unterscheidet sich etwa der Markt für Einfamilienhäuser grundlegend von dem für Gewerbeimmobilien für Unternehmen. Das Wissen und die Beratung eines erfahrenen und kompetenten Maklers oder Immobilienexperten sind hier hilfreich. Er erfasst in einem gemeinsamen Gespräch mit Ihnen die wichtigsten Faktoren, klärt Sie über Freibeträge und Fristen auf und ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Sie erhalten im Ergebnis den derzeit realistisch zu erzielenden Verkaufspreis Ihrer Immobilie.