Immobilienmakler Dresden

Welche Aufgaben übernimmt Ihr Makler in Dresden bei der Vermittlung? Wie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg? Mit der Immobilienvermittlung über McMakler wählen Sie die passende Vermarktungsstrategie für Ihre Käufer, ob für Einfamilienhäuser, Villen oder Gewerbeimmobilien:

• Sie übergeben den kompletten Verkauf an einen erfahrenen Makler und Sales-Experten.

• Sie profitieren von der regionalen Expertise der lokalen Immobilienmakler, die den Immobilienmarkt von Dresden und Umgebung sowie Stadtteile wie Neustadt, Blasewitz und Striesen-Ost genauestens kennen.

• Sie engagieren nicht nur einen Makler, sondern ein ganzes Team im Hintergrund, das den Makler unterstützt, damit er sich voll auf den Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren kann.

• Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Bewertungs-Experten, die genau wissen, wie Lage, Zustand und Ausstattung sich auf den Wert eines Hauses oder einer Wohnung auswirken.

• Sie finden gemeinsam mit uns die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes. Diese schneiden wir auf das Kundensegment zu, das speziell zu Ihrem Objekt passt.

• Sie beeindrucken Ihre Käuferzielgruppe mit einem aussagekräftigen Exposé - erstellt von unserem Exposé-Team.

• Sie erhalten regelmäßig Vorschläge für Besichtigungstermine für Ihr Objekt in Dresden, denn unsere Kundenbetreuer unterstützen Sie sieben Tage die Woche bei der Terminierung.

• Sie verkaufen Ihre Immobilie mit der richtigen Vermarktung schnell, einfach und erfolgreich.

Ihr Makler in Dresden ist ein Spezialist in seiner Region und dem jeweiligen Bereich der Immobilien. Mit Fachkenntnis und der passenden Vermarktungsstrategie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg. Unter die Aufgaben eines Immobilienmaklers fallen auch viele formelle Angelegenheiten, wie der Kaufvertrag und weitere Unterlagen, die es zu beachten gilt. Für einen erfolgreichen Verkauf kümmert sich Ihr Makler um die:

• Immobilienbewertung beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses

• Beschaffung und Aufbereitung wichtiger Unterlagen für den Verkauf (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug)

• Erstellung hochwertiger Objektbilder von Ihrer Wohnimmobilie

• Anfertigung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Auswahl der Interessenten

• Terminierung und Durchführung der Besichtigungen

• Verkaufsverhandlungen, Bonitätsprüfung der Käufer

• Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrages und Notartermins

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer

Wenn Sie erfahrene Makler des Immobilienbüros von McMakler in Dresden für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung engagieren, sichern Sie sich entscheidende Vorteile gegenüber einem privaten Immobilienverkauf.

Ihr Immobilienmakler in Dresden...

...nimmt sich Zeit für Ihr Anliegen - damit Sie mehr Zeit für andere Dinge haben.

...kennt den regionalen Immobilienmarkt in Dresden und Umgebung und kann daher den Verkehrswert Ihrer Immobilie genau bestimmen. So vermeiden Sie eine Fehleinschätzung, welche die Vermarktungsdauer negativ beeinflussen würde.

...kennt Ihre Käuferzielgruppe und weiß, über welche Kanäle diese bei der Vermarktung zu erreichen und wie sie anzusprechen ist - so finden Sie schneller geeignete Interessenten für Ihr Objekt.

...versteht es, Immobilien zu präsentieren und Kaufinteressenten mit den richtigen Argumenten zu überzeugen - für eine schnellere und effizientere Käufersuche und einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

...dient als Mediator zwischen Ihnen und dem Käufer und übernimmt für Sie die Kaufpreisverhandlungen. So vermeiden Sie, dass der Kauf aufgrund von Uneinigkeit am Ende abgebrochen wird.

Wenn Sie einen Dresdner nach der schönsten Stadt in Deutschland fragen, nennt er stets seine Heimatstadt, liebevoll auch “Elbflorenz” genannt. Und das aus gutem Grund. Der Spitzname kommt nicht von ungefähr, denn das Stadtbild Dresdens mit seinen italienisch inspirierten Barockbauten, der Frauenkirche und der direkten Lage am Wasser hat tatsächlich eine gewisse Ähnlichkeit mit dem der toskanischen Hauptstadt. Doch ist Dresden auch eine der grünsten Städte Europas. Die Elbwiesen ziehen sich fast 20 Kilometer durch die einzelnen Stadtteile und sind ein weiterer Grund dafür, dass das Bevölkerungswachstum in Dresden konstant und Wohnraum knapp ist. Die Altstädter-Seite von Dresden bildet das alte kulturelle Zentrum mit vielen Museen, Kirchen und einzigartigen Bauten. Zur Altstädter-Seite zählen die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Großer Garten, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt.Auf der anderen Seite der Elbe liegt die Neustädter-Seite, die vor allem bei jungen Menschen beliebt ist. Viele Szeneviertel mit Cafés, Clubs und Bars finden Anklang bei Einwohnern und Touristen. Großteile des Nachtlebens spielen sich auf der Kneipenmeile im Hechtviertel ab. Zur Neustadt gehören die Stadtteile Innere Neustadt, Äußere Neustadt, Leipziger Vorstadt, Radeberger Vorstadt und Alberstadt. Wer in Dresden wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität, was auch die steigende Nachfrage nach Immobilien bestätigt. Neben der kulturellen Vielfalt gehört Dresden zu den wirtschaftsstärksten Gebieten in Deutschland. Zahlreiche Forschungsinstitute und Unternehmen haben ihren Sitz in der schönen Landeshauptstadt.

Ein Immobilienmakler erhält sein Honorar durch die vertraglich festgelegte Maklerprovision, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Lesen Sie mehr dazu in unseren Artikeln zur Maklerprovision 2021 sowie zur Verteilung der Maklerkosten.

Eine generelle Antwort auf die Frage nach dem besten Verkaufszeitpunkt gibt es leider nicht. Unterschiedliche Faktoren entscheiden darüber, wann Sie Ihre Immobilie verkaufen sollten. Die aktuelle Marktlage ist ein Punkt, aber vor allem die individuelle Situation, in der sich Eigentümer befinden. Um welches Objekt handelt es sich? Ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung? Ein erfahrener und kompetenter Makler und Immobilienexperte erfasst in einem gemeinsamen Gespräch Ihre persönliche Situation und klärt Sie über die wichtigen Faktoren wie Steuern, Freibeträge und Fristen auf. Dazu ermittelt der Makler für eine fundierte Beratung den Verkehrswert Ihrer Immobilie mit den von der Wertermittlungsverordnung vorgeschriebenen Verfahren. Im Ergebnis erhalten Sie dann den derzeit realistisch zu erzielenden Verkaufspreis Ihrer Immobilie.