Immobilienmakler Braunschweig

Wie wird Ihr Immobilienverkauf zum Erfolg? Durch die Immobilienvermittlung mit McMakler wählen Sie die passende Vermarktungsstrategie für Ihre potenziellen Käufer, ob für ein Eigenheim, eine Villa oder Gewerbeimmobilien für Unternehmen. Wir gestalten den Immobilienverkauf nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen:

• Sie übergeben den Immobilienverkauf an einen erfahrenen Makler und Sales-Experten mit Markterfahrung und spezifischem Wissen im jeweiligen Immobilienbereich.

• Sie profitieren von der Expertise unserer lokal ansässigen Immobilienmakler, welche die Braunschweiger Umgebung und Stadtteile wie das Östliche Ringgebiet, Querum oder das Michaelisviertel genauestens kennen.

• Sie profitieren von einem großen Team im Hintergrund, in dem jeder auf einen bestimmten Prozess im Verkauf spezialisiert ist.

• Sie erhalten eine präzise Marktpreiseinschätzung von Bewertungs-Experten, die genau wissen, wie Lage, Zustand und Ausstattung im Ergebnis in den Wert Ihres Hauses oder einer Wohnung einfließen.

• Wir finden gemeinsam die optimale Preis- und Vermarktungsstrategie für den Verkauf Ihres Objektes, angepasst an die Kunden, welche speziell zu Ihrem Objekt passen.

• Sie beeindrucken Ihre potenziellen Käufer mit einem aussagekräftigen Exposé - die Erstellung übernimmt unser Exposé-Team.

• Sie erhalten regelmäßig Vorschläge für Besichtigungstermine mit Ihren Kunden - unsere Mitarbeiter unterstützen Sie sieben Tage die Woche bei der Terminierung.

• Im Ergebnis verkaufen Sie Ihre Immobilie in Braunschweig mit der richtigen Vermarktung schnell und erfolgreich.

Die Immobilienmakler von McMakler sind Ihre Ansprechpartner für die Region und Stadt Braunschweig. Die Aufgaben eines Immobilienmaklers im Verkaufsprozess sind vielfältig und umfassen beispielsweise auch die Beschaffung des Energieausweises und die Erstellung des Kaufvertrages. Für einen erfolgreichen Verkauf kümmert sich Ihr Makler um die:

• Immobilienbewertung für den Verkauf, ob Wohnung, Villa, Reihenhaus oder Eigenheim

• Vor- und Aufbereitung wichtiger Unterlagen für einen reibungslosen Immobilienkauf bzw. Verkauf (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug)

• Erstellung hochwertiger Bilder Ihres Wohnobjektes bzw. Ihrer Gewerbeimmobilie für Unternehmen

• Anfertigung eines repräsentativen und werbewirksamen Exposés

• Auswahl der Kaufinteressenten

• Durchführung der Besichtigungstermine

• Verkaufsverhandlungen, Bonitätsprüfung der Käufer

• Vorbereitung und Abstimmung des Kaufvertrages und Notartermins nach Ihren Bedürfnissen

• Organisierte und reibungslose Objektübergabe sowie Nachbetreuung der Käufer

Wenn Sie unsere erfahrenen Makler engagieren, sichern Sie sich entscheidende Vorteile gegenüber einem privaten Immobilienverkauf. Unsere Mitarbeiter und Immobilienmakler stehen Ihnen mit Fachwissen zur Seite: Von der Wertermittlung bis zu den einzelnen Besichtigungsterminen.

Ihr Immobilienmakler in Braunschweig...

• ...kümmert sich um alle zeitintensiven und komplexen Tätigkeiten eines Immobilienverkaufs.

• ...hat regionale Markterfahrung, kennt die Wohnlagen in Braunschweig und Umgebung und führt die genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie durch. Sie vermeiden eine Fehleinschätzung, welche die Vermarktungsdauer Ihrer Immobilie und den Preis negativ beeinflussen könnte.

• ...kennt die Käuferzielgruppe Ihrer Immobilie.

• ...weiß, welche Kanäle für die Vermarktung Ihrer Immobilie am besten geeignet sind - Sie finden schneller geeignete Interessenten für Ihr Objekt.

• ...versteht es, Immobilien zu präsentieren und Kaufinteressenten bei den Besichtigungsterminen zu überzeugen - für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.

• ...dient als Ansprechpartner und Mediator zwischen Ihnen und dem Käufer und übernimmt für Sie die Kaufpreisverhandlungen. Sie vermeiden Uneinigkeit und ein Scheitern des Verkaufsprozesses

Braunschweig: Wohnen und Leben in der Löwenstadt

Das Wahrzeichen der Stadt Braunschweig ist der aus Bronze geformte (Burg)Löwe, welcher vor über 900 Jahren, damals noch vergoldet, die Macht des Herzoges Heinrich demonstrieren sollte. Heute steht Braunschweig nicht nur für Geschichtsträchtiges, sondern vor allem für Fortschritt. Die niedersächsische Stadt ist sowohl in den Bereichen Forschung und Bildung, als auch wirtschaftlich hervorragend aufgestellt. Gleich mehrere Forschungsinstitute sind in der Stadt ansässig und die Volkswagen AG betreibt hier ihr ältestes Produktionswerk. Die Nähe zur “Autostadt” Wolfsburg ist für die Wirtschaft der ganzen Region sehr bedeutsam. Neben Braunschweig profitieren auch kleinere Städte wie Gifhorn, Peine und Salzgitter von der Niederlassung des Autoherstellers. Zur Erholung bietet Braunschweig zahlreiche grüne Erholungsräume, ob im Bürger- oder dem Prinz-Albrecht-Park. In der Altstadt finden sich viele liebevoll eingerichtete Cafés und Boutiquen in den alten Fachwerkhäusern. Die Technische Universität Braunschweig und weitere Fachhochschulen im naheliegenden Wolfenbüttel und Salzgitter ziehen viele Studenten in Niedersachsens zweitgrößte Stadt. Braunschweig ist eine lebendige Stadt, zu den beliebtesten Stadtteilen gehören die Innenstadt, Lehndorf, Querum, das Friedrich-Wilhelm-Viertel, Östliches Ringgebiet, Magniviertel, das Michaelisviertel sowie Wohnlagen am Zuckerberg. Die Mietpreise in Braunschweig liegen unter dem bundesweiten Durchschnitt. Der Immobilienkauf in Braunschweig ist für viele Menschen auch deshalb attraktiv, weil die Miet- Kaufpreise im Vergleich zu anderen Städten hier noch verhältnismäßig langsam steigen.

Ein Immobilienmakler erhält eine festgelegte Maklerprovision, wenn er eine Immobilie erfolgreich verkauft hat. Mehr darüber finden Sie in den Artikeln Maklerprovision 2021 sowie Verteilung der Maklerkosten aus unserem Ratgeber.

Eine einfache Antwort auf die Frage “Wann sollte ich meine Immobilie verkaufen?” gibt es leider nicht. Der beste Verkaufszeitpunkt für Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung in Braunschweiger Wohngegenden wie Lehndorf, dem Friedrich-Wilhelm-Viertel, dem Michaelisviertel oder am Zuckerberg ist von mehreren Faktoren abhängig. Die aktuelle Markt- und Wohnlage sowie die Wertermittlung entscheiden darüber, ob ein Immobilienkauf oder -Verkauf sinnvoll erscheint. Vor allem ist aber Ihre individuelle Situation als Eigentümer zu beachten. Mit einem erfahrenen und kompetenten Immobilienmakler oder Immobilienexperten an Ihrer Seite, haben Sie die Möglichkeit, in einem gemeinsamen Gespräch Ihre persönliche Situation und alle Einzelheiten des Verkaufsprozesses, wie Freibeträge und Fristen, zu besprechen. Bei der Zusammenarbeit führt Ihr Makler für Sie die Wertermittlung Ihrer Immobilie durch. Im Zuge dieser Beratung erhalten Sie ausführliche Informationen zum Verkaufspreis Ihres Eigenheims und zu weiteren Faktoren, die für die Ermittlung des idealen Verkaufszeitpunkts entscheidend sind.