Sofort wohlfühlen: 3-Zi.-Etagenwohnung in Celle-Altencelle

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Celle. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Gästezimmer nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails, die u.a. eine Einbauküche in Aussicht stellen.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Ebenso bereichert eine Garage für Ihr Auto das Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 280 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 1.500 €.

Lage: Attraktive Lage in Celle-Altencelle mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.