Modernes Wohnen mit Stil: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Bopfingen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bopfingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die familienfreundliche, ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht Familien, Paaren und auch Singles von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu profitieren. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen wurden 2026 durchgeführt.

Im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 68,60 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, zusätzlich ein Küchenraum und ein modernes Badezimmer samt Dusche. Die große Raumvielfalt in Ihrem Zuhause gibt Ihnen die Freiheit, Hobbys und Ideen nach Belieben zu verwirklichen und zu genießen. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei, die u.a. eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in Aussicht stellt.

Das Angebot wird durch einen Kellerraum, einen Garagenstellplatz und einen freien Stellplatz abgerundet.

Lage: ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege für vielerlei Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in naher Gegend ermöglichen Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Nur wenige Minuten zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.