Waldnaher Wohntraum mit Entwicklungschancen – leerstehendes Einfamilienhaus in Hagen
58091 Hagen
Als Ihr potentielles, neues Zuhause präsentiert sich dieses Objekt in Hagen. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1963 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Die Immobilie wird zum 15.06.2026 geräumt und wird leerstehend verkauft.
Verteilt liegen die rund 176,74 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. …
Als Ihr potentielles, neues Zuhause präsentiert sich dieses Objekt in Hagen. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1963 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Die Immobilie wird zum 15.06.2026 geräumt und wird leerstehend verkauft.
Verteilt liegen die rund 176,74 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 5 Zimmern. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses.
Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem Balkon auch der große Garten mit Terrasse ein, der viele Möglichkeiten bietet. 3 Kellerräume als Abstellfläche, sowie eine Garage mit Freistellplatz davor runden das spannende Angebot ab.
01
Ausstattung
In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Hagen
Leerstehend ab 15.06.2026
Tolle Außenbereiche: Der Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
177 m²5 Zimmer767 m²279.000 €
Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Geräumiger Keller
Garage mit Freistellplatz davor
02
Video-Rundgang
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Lage
Lage: Idyllische Waldrandlage - bietet wahre Entspannung und Erholung
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
04
Energieausweis
G
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
242 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Ausweis
1963
Geschätzte Heizkosten: ca. 357 € / Monat (Richtwert).