Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und gleichzeitig in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Lage & Umfeld:

-Ruhige Wohnlage in Nieder-Roden
- Zentrale Infrastruktur mit:
--> Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten

Wohnung im Überblick:

- Hochparterre in gepflegtem 7-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 93 Wohnungen
- Ca. 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Blick ins Grüne)

Ausstattung:

- Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne (2008, inkl. erneuerter Wasserleitungen)
- Einbauküche (2008) mit viel Stauraum
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Praktischer Einbauschrank/Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner

Zusätzliche Räume & Komfort:

- Großer Kellerraum
- Garage (separates Gebäude, ca. 140 m entfernt)
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum
- Hausreinigungs- und Winterdienst im Hausgeld enthalten
- Hausgeld: ca. 489 € monatlich

Zustand & Nutzung:

- Sehr gepflegter Zustand
- Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand