2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Weinsberg
74189 Weinsberg
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Weinsberg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 47,7 m². 2 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsmerkmale. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. …
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Weinsberg. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 47,7 m². 2 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsmerkmale. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines Stellplatzes in einem Parkhaus möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
01
Ausstattung
In zentrumsnaher Umgebung, vermietet, aber auch zur Selbstnutzung
Optimal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 308 €, nicht umlegbar: rund 79,25 €
Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Stellplatz in einem Parkhaus, ein Kellerraum und eine Hausreinigung
Lage: Attraktive Lage in Weinsberg mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
05
Energieausweis
D
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
121 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Ausweis
1993
Geschätzte Heizkosten: ca. 48 € / Monat (Richtwert).
06
Finanzierung
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.