Historischer Vierseitenhof mit Wohnhaus, Scheune und vielseitigen Nebengebäuden
06493 Harzgerode
Dieses um 1850 errichtete Wohnhaus ist Teil eines charakteristischen Vierseitenhofes und bietet viel Potenzial für alle, die den Charme historischer Bausubstanz mit eigenen Modernisierungsideen verbinden möchten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte bieten. …
Dieses um 1850 errichtete Wohnhaus ist Teil eines charakteristischen Vierseitenhofes und bietet viel Potenzial für alle, die den Charme historischer Bausubstanz mit eigenen Modernisierungsideen verbinden möchten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzliche Nutz- und Lagerflächen befinden sich im Keller.
Zum Anwesen gehören darüber hinaus mehrere Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten, darunter eine Garage, ehemalige Stallungen sowie eine Scheune. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobby und Handwerk.
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den ursprünglichen Charakter des Vierseitenhofes zu erhalten.
Ein Garten ist nicht vorhanden. Der Fokus dieser Immobilie liegt auf dem Wohnhaus und den großzügigen Nebengebäuden, die das Angebot sinnvoll ergänzen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
01
Ausstattung
In Harzgerode gelegen, empfiehlt sich das Objekt als Investment und zur Selbstnutzung
100 m²6 Zimmer110 m²24.000 €
Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Vielseitig ausgestattetes Haus
Objekt bietet Staufläche im Kellero
02
Video-Rundgang
03
Lage
Lage: Attraktive Lage in Harzgerode mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
04
Energieausweis
H
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
280 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Ausweis
1850
Geschätzte Heizkosten: ca. 234 € / Monat (Richtwert).