Charmantes Wohnobjekt in Duisburg mit viel Potenzial
47051 Duisburg
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot in einer ruhigen Nebenstraße von Duisburg präsentieren zu dürfen. Dieses Objekt überzeugt durch seine hervorragende Lage, die eine bequeme, fußläufige Nahversorgung sowie hohen Komfort im Alltag gewährleistet. Die Nähe zur Innenstadt bietet zudem eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen.
Die Immobilienstruktur umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, und erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören ein 2026 saniertes Badezimmer mit moderner Dusche sowie zwei zusätzliche WCs, die den Wohnkomfort unterstützen. …
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Immobilienangebot in einer ruhigen Nebenstraße von Duisburg präsentieren zu dürfen. Dieses Objekt überzeugt durch seine hervorragende Lage, die eine bequeme, fußläufige Nahversorgung sowie hohen Komfort im Alltag gewährleistet. Die Nähe zur Innenstadt bietet zudem eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen.
Die Immobilienstruktur umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, und erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören ein 2026 saniertes Badezimmer mit moderner Dusche sowie zwei zusätzliche WCs, die den Wohnkomfort unterstützen.
Das ca. 130 m² große Grundstück lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Der Garten mit Terrasse ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Freien und bietet bei überschaubarem Pflegeaufwand viel Platz zum Verweilen und Genießen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein trockener Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus kann das Dachgeschoss als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden, was das Potenzial dieser Immobilie weiter erhöht.
Insgesamt bietet dieses Objekt sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern bemerkenswerte Möglichkeiten zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilienperle nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ausstattung
In zentraler Umgebung in Altstadt von Duisburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Investment und zur persönlichen Nutzung
Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 130 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
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