Naturnahes Wohnen: *Bezugsfreie* 1-Zimmer Wohnung
01689 Weinböhla
Preis
67.950 €
Wohnfläche
33 m2
Preis pro m²
2.088 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1071263
+ In ruhiger und grüner Lage, hervorragend für Eigennutzer, dank Leerstand oder für Kapitalanleger, die neu vermieten möchten
+ Hausgeld: ca. 290,00 €, nicht umlegbar: rund 121,00 €, IHR ges. ca. 11.800,00€ (Stand 01.08.2025 Haus 05)
+ Ausstattung: Balkon, Wannenbad, Laminatboden, Küche mit Fenster und Abstellraum, Außenjalousie, Duplex Parker inklusive und sep. Kellerabteil, sowie einen großen Gemeinschaftsgarten
+ Letzte Modernisierungsarbeiten: NEUE Heizungsanlage und Duplex-Parker-Sanierung
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen
Lage
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1995
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
33 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
67.950 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
2.088 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Duplex
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1995
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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