Charmantes Einfamilienhaus im Grünen – ruhige Sackgassenlage mit großem Grundstück
01744 Dippoldiswalde
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 liegt idyllisch mitten im Grünen – in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur und viel Platz zum Durchatmen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² finden Sie zahlreiche Rückzugsorte und Gestaltungsmöglichkeiten für Familie, Hobby und Erholung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m². Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein heller Wintergarten, der für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die große Terrasse ist über den Außenbereich erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. …
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 liegt idyllisch mitten im Grünen – in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur und viel Platz zum Durchatmen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 860 m² finden Sie zahlreiche Rückzugsorte und Gestaltungsmöglichkeiten für Familie, Hobby und Erholung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m². Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein heller Wintergarten, der für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die große Terrasse ist über den Außenbereich erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Balkon ist über den Flur erreichbar. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Biokläranlage sorgt für umweltfreundliche Abwasserentsorgung, und ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für modernes Wohnen.
Auf dem Grundstück erwarten Sie außerdem ein Nebengebäude, das zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt bietet, sowie eine überdachte Sitzmöglichkeit im Garten, die zum Verweilen einlädt. Zwei Garagen runden das attraktive Gesamtbild ab.
Ein gemütliches Zuhause mit viel Charme, Ruhe und Platz – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen in angenehmer Lage schätzen.
01
Ausstattung
In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Dippoldiswalde, hervorragend als Ihr neues Zuhause
Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 860 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2010
Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss sowie einem PVC-Boden
Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 2 Freistellplätze
Lage: Attraktive Lage in Dippoldiswalde-Dönschten mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, täglich Verbindungen von früh bis abends nach Glashütte, Altenberg, Schmiedeberg, Dippoldiswalde, Bahnhof Kleinbahn ca. 3 km entfernt
05
Energieausweis
H
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
276 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Ausweis
1935
Geschätzte Heizkosten: ca. 207 € / Monat (Richtwert).
06
Finanzierung
*
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.