!!!Gehoben und gepflegt!!! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Riesa
01594 Riesa
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1994 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen wurden 2023 durchgeführt.
Rund 172 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmern werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Jalousien auf Sie. …
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1994 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen wurden 2023 durchgeführt.
Rund 172 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmern werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie Jalousien auf Sie.
Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen eine herrliche Terrasse sowie ein ca. 576m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten und die Ruhe. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zuletzt ist ein Garagenstellplatz Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.
01
Ausstattung
In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Riesa, optimal für eine individuelle Nutzung
Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 576 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023
Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, Kamin sowie einer Einbauküche
Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für eines Pkw dank einer Garage
Lage: Attraktive Lage in Riesa-Gostewitz mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
05
Energieausweis
F
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
163 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Ausweis
1994
Geschätzte Heizkosten: ca. 233 € / Monat (Richtwert).
06
Finanzierung
*
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.