Einzigartige Gelegenheit in Würzburg: Entfalten Sie Ihre Kreativität in einem Objekt mit unzähligen Möglichkeiten.

Dieses spannende Projekt wartet in zentraler Lage von Würzburg im Stadtteil Unterdürrbach auf Sie. Bereits entkernt und vorbereitet, bietet diese Immobilie viel Raum zur individuellen Gestaltung. Neue Kunststofffenster sowie ein großer Teil der Dämmung sind bereits eingebaut und weiteres Baumaterial incl. aller notwenigen Heizkörper sind vorhanden. Ebenfalls wurde schon einige Elektro- und Wasserleitungsarbeiten durchgeführt, was Ihnen wertvolle Zeit und Ressourcen spart. Auf einer Wohnfläche von ca. 165,11 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer über 3 Etagen. Damit ist dieses Raumangebot nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch für Familien ideal. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und beinhaltet eine Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet noch zusätzliche Möglichkeit Stauraum zu schaffen. Hier können Sie ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein echtes Highlight: Ein großer Garten mit altem Baumbestand, der sich auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück erstreckt. Zusätzlich können Sie die Vorzüge von 2 Terrassen genießen, die sich hervorragend für entspannte Stunden eignet. Der Garten bietet Ihnen nicht nur die Gelegenheit, Ihre grünen Daumen zu beweisen, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch nützliche Extras wie einen geräumigen und soliden Kellerraum, zwei Stellplätze sowie eine Garage. Somit steht Ihnen neben der Wohnfläche auch ausreichend Platz für Lagerung und Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wichtig noch zu erwähnen ist ein eingetragenes Wegerecht für den direkten Nachbarn und die originale Bausubstanz des Hauses kommt aus dem 18. Jahrhundert.