619.000 €
40479 Düsseldorf
Wohnfläche130 m²
Zimmer6
Grundstück312 m²
Wohnung
Wohnträume verwirklichen: 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Hilden
40724 Hilden
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
240.000 €
Exposé erhaltenWohnträume verwirklichen: 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Hilden
40724 Hilden
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hilden bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft die ideale Grundlage für ein modernes Zuhause nach individuellen Vorstellungen. …
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft die ideale Grundlage für ein modernes Zuhause nach individuellen Vorstellungen. …
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hilden bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder in eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft die ideale Grundlage für ein modernes Zuhause nach individuellen Vorstellungen.
Der altersbedingt renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Ob ein modernes Wohnkonzept, ein zeitloses Ambiente oder ein klassischer Einrichtungsstil – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönliche Wohnvision verwirklichen. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich das WC separat befindet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon verfügt über eine Markise und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein weiterer Balkon, der direkt von einem der beiden Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet einen ruhigen Rückzugsort für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden.
Die beiden großen Fensterelemente wurden im Jahr 2010 erneuert und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, während die übrigen Fenster aus dem Jahr 1992 stammen.
Eine freundliche Hausgemeinschaft sowie ein Hausmeister- und Winterdienst tragen zu einem gepflegten Wohnumfeld bei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 251 €.
Ein weiterer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist die bereits geplante Dachsanierung des Gebäudes. Die hierfür anfallende Sonderumlage wird vom derzeitigen Eigentümer noch vollständig beglichen, sodass dem Käufer in diesem Zusammenhang keine zusätzlichen Kosten entstehen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der durchdachte Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft die ideale Grundlage für ein modernes Zuhause nach individuellen Vorstellungen.
Der altersbedingt renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Ob ein modernes Wohnkonzept, ein zeitloses Ambiente oder ein klassischer Einrichtungsstil – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönliche Wohnvision verwirklichen. Gleichzeitig bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während sich das WC separat befindet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon verfügt über eine Markise und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein weiterer Balkon, der direkt von einem der beiden Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet einen ruhigen Rückzugsort für den Start in den Tag oder entspannte Abendstunden.
Die beiden großen Fensterelemente wurden im Jahr 2010 erneuert und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, während die übrigen Fenster aus dem Jahr 1992 stammen.
Eine freundliche Hausgemeinschaft sowie ein Hausmeister- und Winterdienst tragen zu einem gepflegten Wohnumfeld bei. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 251 €.
Ein weiterer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist die bereits geplante Dachsanierung des Gebäudes. Die hierfür anfallende Sonderumlage wird vom derzeitigen Eigentümer noch vollständig beglichen, sodass dem Käufer in diesem Zusammenhang keine zusätzlichen Kosten entstehen.
79 m²3 Zimmer240.000 €
