Zwischen Müritz und Claassee- Charmantes Einfamilienhaus in Seenähe
17248 Rechlin
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Rechlin, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die attraktive Lage in Wassernähe bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Das ursprünglich 2002 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.
Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 100 m² Wohnfläche. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußbodenheizung, die Einbauküche und der Kaminofen schaffen als Teil der soliden Ausstattung Komfort im Alltag. …
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in Rechlin, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die attraktive Lage in Wassernähe bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Das ursprünglich 2002 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.
Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 100 m² Wohnfläche. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußbodenheizung, die Einbauküche und der Kaminofen schaffen als Teil der soliden Ausstattung Komfort im Alltag.
Zur Regeneration lädt das ca.e, 252m² große Grundstück ein. Der Garten bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Darüber hinaus sind dem Reihenmittelhaus 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.
01
Ausstattung
In Wassernähe von Rechlin, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, empfiehlt sich das Objekt als Kapitalanlage und zur Selbstnutzung
Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 252 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
02
Video-Rundgang
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03
Lage
Lage: Dank Wassernähe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
04
Energieausweis
C
A+ABCDEFGH
Energiebedarf
82 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Ausweis
2002
Geschätzte Heizkosten: ca. 69 € / Monat (Richtwert).
05
Finanzierung
*
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.