Frisch saniert und fertig zum Einzug - Doppelhaushälfte mit Nebengelass in Ueckermünde

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes der Immobilie aus dem Baujahr 1936: Sie präsentiert sich saniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2021 durchgeführt.

Rund 106 m² kompakter Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls Teil des Grundrisses. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche sowie Holzdielenböden umfasst. Der Anbau vom Eingangsbereich, Badezimmer und Dachterrasse ist von 1976.

Hier verschmelzen dank eines ca 421 m² großen Grundstücks samt Dachterrasse die Grenzen zwischen Innen und Außen. Durch die überschaubare Größe können Sie im Garten mit Terrasse Ihre Freizeit ohne großen Pflegeaufwand verbringen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Zudem ist ein Stellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das Angebot. Das Objekt stellt für Sie auch ein massiv gebautes Nebengebäude in Form on 3 Abstellräumen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.