Freistehendes Haus mit viel Potenzial – ideal für Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und das vorhandene Platzangebot. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsorte und laden dazu ein, die umliegende Natur zu genießen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch gerade dadurch ein enormes Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Durch die komplette Unterkellerung bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten wie z.Bsp. Werkraum und Waschküche, sowie reichlich Lagerraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charme eines Hauses mit Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen und bereit sind, mit Engagement und Ideen ein besonderes Zuhause zu schaffen.

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.