Bezugfreies Zweifamilienhaus mit Top-Potenzial in Tettnang-Laimnau!

Das perfekte Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Dank des gepflegten Zustands ermöglicht die 1960 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Letzte Modernisierungen fanden 2014 statt (Fenster, Böden, Bäder).

Verteilt auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 270,75 m² Wohnfläche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen sowie pflegeleichte Laminat- und Parkettböden gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein Balkon und ein Wintergarten sowie ein ca. 997 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller und im Dachboden. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw dank 2 Garagen und 2 Stellplätzen im freien möglich.

Lage: Attraktive Lage in Tettnang-Laimnau mit besten Bedingungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.