Ferienwohnung mit Blick auf den Dieksee

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Malente, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise in Wassernähe schaffen ein angenehmes Klima für Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 9-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 52,11 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Der Balkon verspricht viel Zeit unter freiem Himmel. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 299 €.

Lage: Wassernähe ermöglicht Bewohnern Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.