Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Carportstellplatz in Nordheim vor der Rhön

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Nordheim vor der Rhön, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1999 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Glasfaseranschluss auf

Zudem steht Ihnen ein ca. 680 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zuletzt runden eine Garage, ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge den Auftritt der Immobilie ab.

Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.