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Wohnung

Vermietete, gepflegte ETW als Anlageobjekt in urbaner Lage

68519 Viernheim

58 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

1069621

Objekt-ID

129.000 €

Exposé erhalten

1 / 8

58 m²2 Zimmer129.000 €

Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Vermietete, gepflegte ETW als Anlageobjekt in urbaner Lage

68519 Viernheim

+ In zentrumsnaher Umgebung mit komfortabler Personenaufzug
+ Balkon mit tollem Weitblick
+ Hausgeld: ca. 349 € JNKM: 5244€
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Video-Rundgang

1 / 8

Lage

Lage: Zentrale Citylage sorgt für optimale Vermietbarkeit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Der markierte Bereich zeigt die ungefähre Lage. Die exakte Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

Energieausweis

E

A+ABCDEFGH

Energiebedarf

156 kWh/(m²·a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Effizienzklasse

E

Baujahr lt. Ausweis

1980

Geschätzte Heizkosten: ca. 75 € / Monat (Richtwert).

Finanzierung

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Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Der markierte Bereich zeigt die ungefähre Lage. Die exakte Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

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