Vermietete 2- Raum- Wohnung im Altbaucharme in Chemnitz Lutherviertel

+ Im 1. Obergeschoss eines 4 stöckigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Lutherviertel
+ Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche
+ Seit 2020 zu einer JNKM von 3.108€ vermietet
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 209 €, wovon ca. 55€ nicht umlegbar sind
+ Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. ???

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Urbane Lage in Chemnitz-Lutherviertel bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.