+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Gotha für Eigennutzung oder Vermietung
+ Rendite- und Vermietungspotenzial gegeben
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2015 - Dachgeschoss ist teilausgebaut
+ Ausstattungsdetails umfassen eine Einbauküche und Laminatböden
+ Ein Kellerraum sowie 3 Garagen und 4 Freistellplätze bieten zusätzlichen Nutzwert

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Lage

Lage: Attraktive Lage in Gotha-Gotha Stadt mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Der markierte Bereich zeigt die ungefähre Lage. Die exakte Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

Energieausweis

F

A+ABCDEFGH

Energiebedarf

180 kWh/(m²·a)

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Effizienzklasse

F

Baujahr lt. Ausweis

1935

Geschätzte Heizkosten: ca. 325 € / Monat (Richtwert).

Ein Haus + 2 Wohnungen + 1 Gästewohnung im DG + Werkstatt + Lager + viel Platz + tolles Grundstück

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99094 Erfurt

99085 Erfurt

97647 Nordheim vor der Rhön

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