Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-EFH mit Garten, Garage und 2 Carportstellplätzen in Fuhlendorf
18356 Fuhlendorf
Preis
399.000 €
Wohnfläche
166 m2
Preis pro m²
2.404 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1068244
+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Fuhlendorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, als Kapitalanlage und zur Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.398 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - Boddenblick aus dem Obergeschoss
+ Das Objekt mit zusätzlichem Nebengebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2021
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie Laminatböden - 2 zusätzliche Räume im Anbau
Lage
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1989
Baujahr
2
Etagenanzahl
166 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
1398 m2
Grundstücksfläche
Kosten
399.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.404 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
F
Energie-Effizienzklasse
1989
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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