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Ihre Immobilienmakler für Stuttgart

Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie in Stuttgart

  • Seriöse und kompetente Immobilienmakler für Stuttgart
  • Höhere Verkaufserlöse Ihrer Stuttgarter Immobilie
  • Partnerschaftliche Vermietung zum Festpreis

    Sie wollen in Stuttgart vermieten oder verkaufen?

    Geben Sie die Daten Ihrer Stuttgart Immobilie in das Formular ein, um die Analyse zu starten. Wir vergleichen Lage und Eigenschaften Ihrer Immobilie in Stuttgart mit Millionen von Objekten.

    Das sind unsere Maklerleistungen

    • Unsere Experten beraten Sie unabhängig und kompetent
    • Jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche
    • 100% kostenfreier Service für den Eigentümer
    • Empfehlung der Mietpreishöhe bzw. des Verkaufspreises

    Unsere Immobilienmakler für Stuttgart

    Unser Immobilienmakler-Team in Stuttgart berät Sie ganzheitlich für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie.

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    Standortleiter für Stuttgart

    Mein duales Betriebswirtschaftsstudium mit dem Schwerpunkt der Immobilienwirtschaft an der Hochschule Baden-Württemberg in Mannheim vermittelte mir die erforderlichen Fachkenntnisse und erlaubte mir erste wertvolle Einblicke in die Immobilienbranche. Nach nunmehr 5 Jahren Mitarbeit in einem renommierten Mannheimer Maklerunternehmen blicke ich auf wertvolle Erfahrungen in der Vermietung sowie dem Verkauf privater und gewerblicher Immobilien zurück. Als Standortleiter in der Metropolregion-Rhein-Neckar sehe ich meine Aufgabe darin, die Interessen und Wünsche meiner Kunden kompetent und individuell zu erfüllen. Gemeinsam mit McMakler bin ich für Sie in der Metropolregion da – zuverlässig, kompetent und regional verbunden!

    Standort der McMakler Immobilienmakler in Stuttgart

    Unsere Immobilienmakler mit Büro in Untertürkheim freuen sich darauf, Ihre Fragen rund um das Thema Immobilien kompetent zu beantworten.

    Maklerbüro in Stuttgart

    Stubaier Str. 6-8 70327 Stuttgart
    Kostenlose Beratung
    0800 500 80 02

    Ein Teil des McMakler Immobilienmakler Teams


    Gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern unter der Führung von Susanne Rinker möchten wir den Maklermarkt in Stuttgart bereichern.

    Das sagen unsere Immobilienmakler über Stuttgart

    Stuttgart wächst und wächst - und zählt mit über 610.000 Menschen so viele Einwohner wie noch nie.

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    Der Immobilienmarkt in Stuttgart entwickelt sich stetig weiter

    Umgeben von einer vielfältigen Landschaft aus Weinbergen, dem Neckartal und zahlreichen Grünanlagen bietet Stuttgart ein wirtschaftlich starkes Umfeld und ist eine der einkommensstärksten Städte Deutschlands und Europas. Nicht nur der Mittelstand siedelt sich hier an sondern auch Hightech-Unternehmen wie Daimler, Porsche und Bosch. Nicht zuletzt diese Großkonzerne haben der Region durch die florierende Wirtschaft den Spitznamen „Stuttgarter Speckgürtel“ eingebracht. Auch außerhalb des produzierenden Sektors glänzt Stuttgart, nämlich als zweitwichtigster Finanzplatz nach Frankfurt. Rund 610 000 Einwohner beherbergt die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg bereits jetzt durch seine unzähligen Unternehmen.

    Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Stuttgart

    Partnerschaftliche, effektive und verlässliche Vermarktung Ihrer Stuttgarter Immobilie.

    Kostenlos
    Immobilie in Stuttgart

    Verkaufen

    Wir finden Ihren Käufer in Stuttgart, Sie lehnen sich zurück

    • Professionelle Bewertung
    • Hochwertige Vermarktung
    • Individuelle Betreuung
    • Begleitung bis zum Notar
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    Immobilie in Stuttgart

    Bewerten

    Egal ob Vermietung oder Verkauf, unsere kostenlose Immobilienbewertung hilft Ihnen.

    • Unabhängig & kompetent
    • Jahrelange Erfahrung
    • Individuelle Lageanalyse
    • 100% kostenfrei für Eigentümer
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    Festpreis
    Immobilie in Stuttgart

    Vermieten

    Wir bieten die Vermietung in Stuttgart zu einem Festpreis ab 498€ an.

    • Mietpreis-Einschätzung
    • Hochwertige Vermarktung
    • Besichtigungen
    • Vertrag & Schlüsselübergabe
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    Unsere Leistungen als Immobilienmakler im Überblick

    Mit unserem deutschlandweit aufgestellten Team aus Immobilienmaklern erhalten Sie mit McMakler eine Dienstleistung auf höchstem Niveau. Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Stuttgart sind:

    Was uns ausmacht

    Unsere Experten finden den optimalen Mix aus hochinnovativen Vermarktungsmöglichkeiten sowie klassischen Alternativen und finden so den optimalen Vermarktungsmix – individuell für die Charakteristika Ihrer Immobilie. übernehmen jeglichen Interessentenkontakt, organisieren Besichtigungstermine und führen diese, auf Wunsch, auch gerne mit Ihnen gemeinsam durch.

    • Direkte Erreichbarkeit und hohe Reichweite, ohne Umwege über hochpreisige Immobilienbüros
    • Bester Service – partnerschaftlich, effektiv und verlässlich
    • 100% erfolgsbasierte Zahlung, ausschließlich auf Rechnung
    • Transparente, einmalige Verträge ohne zukünftige Verbindlichkeiten
    • Ein Komplettpreis für die Vermietung – ohne kostspielige Zusatzpakete
    • Alles aus einer Hand
    • Inserieren auf gängigen Immobilienportalen, inkl. Immobilienscout24

    Unsere Kundenstimmen

    100% echte Kundenstimmen

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    Beurteilung unserer Kunden
    Professionell
    Jedesmal sehr professionnelle Arbeit
    Genau richtig.
    Habe genau den richtigen Makler für meine Immobilie gefunden. Danke !
    Danke!
    Wir waren total zufrieden mit McMakler. Dankeschön für alles.
    Rundum zufrieden
    Alles wurde wie versprochen abgewickelt, bin sehr zufrieden.

    Jetzt Ihre Immobilie in Stuttgart bewerten lassen. 100% Kostenlos

    Marktbericht Immobilienpreise Stuttgart

    Das sollten Sie über Immobilien in Stuttgart wissen.

    Stuttgart ist ein teures Pflaster

    Mit einer Quote von 1,9% ist Stuttgarts Einwohnerzahl im letzten Jahr stark gewachsen. Das wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus - Wohnraum wird knapp, die Leerstandsquote beträgt lediglich 1,5%. Stuttgarts Mieten zählen zu den teuersten Deutschlands. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 40-80m² Wohnung beträgt 13,26 €/m². Dieser Wert liegt rund 82% über dem bundesweiten Durchschnitt, der bei 7,26 €/m² liegt. Für Wohnungen bis 40m² muss in Stuttgart durchschnittlich ein Quadratmeterpreis von 16,09 €/m² gezahlt werden.

    Immobilienpreise StuttgartStuttgartBaden-WürttembergDeutschland
    Wohnungspreise Stuttgart (60 m²)4.560,57 €/m²3.016,26 €/m²2.450,88 €/m²
    Hauspreise Stuttgart (150 m²)5.120,99 €/m²2.562,16 €/m²1.917,85 €/m²
    Grundstückspreise Stuttgart (300-600 m²)310,34 €/m²167,09 €/m²175,95 €/m²
    Quelle: wohnungsboerse.net
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    Häuserpreise ziehen an

    Auch die Häuserpreise sind in Stuttgart in den letzten Jahren merklich gestiegen. Seit 2011 stieg der durchschnittliche Kaufpreis eines 150m² großen Hauses um 76,83% auf 5.120,99 €/m². Ein ähnlicher Preisanstieg wurde für 200m² große Häuser verzeichnet - der durchschnittliche Kaufpreis bei dieser Größe liegt bei 5.901,54 €/m² Verglichen hierzu liegt der deutschlandweit durchschnittliche Hauspreis bei 1.917,85 €/m² (150m²) bzw. 1.723,93 €/m² (200m²).

    Überblick der wachstumsstärksten Bezirke in Stuttgart

    Unsere Immobilienexperten kennen die Besonderheiten des Stuttgartr Immobilienmarktes und wissen, welchen Preis Sie als Eigentümer für Ihre Immobilie erzielen können.

    • 1

      West

      Der Stuttgarter Westen gehört zu Stuttgarts beliebtesten Wohnvierteln. Der Stadtteil zeichnet insbesondere durch individuelle Geschäfte und die Nähe zur Innenstadt aus. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in den letzten zwei Jahren um 14,4% gestiegen und liegen derzeit bei 3.796,09 €/m².

    • 2

      Frauenkopf

      Obwohl - oder gerade weil - Frauenkopf etwas außerhalb der Innenstadt liegt, ist der Stuttgarter Stadtteil sehr begehrt. Flächenmäßig einer der größten Stadtteile Stuttgarts, besticht Frauenkopf insbesondere durch Gärten, Wälder und Weinberge. Nirgends sind die Miet- und Kaufpreise in der Landeshauptstadt so hoch wie in Frauenkopf.

    • 3

      Bad Cannstatt

      Bad Cannstatt, bereits in der Römerzeit gegründet, ist der älteste und einwohnerstärkste Stadtteil Stuttgarts. Neben der Mercedes-Benz-Arena, welche vor Allem die Herzen der Fußballfans höher schlägen lässt, bietet Bad Cannstadt das zweitgrößte Mineralwasservorkommen Europas sowie zahlreiche Heilquellen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren rasant gestiegen. Während eine Eigentumswohnung 2015 noch durchschnittlich 1.981,03€/m² kostete, light dieser Wert zwei Jahre später ganze 61,91 % höher, bei 3.207,47 €/m².

    • 4

      Feuerbach

      Das zentrumsnahe Feuerbach gehört zu Stuttgarts beliebtesten Wohngebieten. Neben Industrie und Gewerbe hat der Stadtteil auch das Naturschutzgebiet Lemberg sowie das Erholungsgebiet Feuerbacher Tal zu bieten. Zuletzt sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen auf durchschnittlich 3.348,22 €/m² gestiegen.

    Fakten zu Stuttgart

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      Einwohner

      623.738
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      Bevölkerungszuwachs 2016

      ~12.000
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      Leerstände seit 2015

      1,5%

    3 Gründe, die für den Immobilienverkauf in Stuttgart sprechen

    3
    Gründe
    • 1

      Stuttgart gehört zu den teuersten Pflastern Deutschlands

      Wohnraum in Stuttgart ist teuer wie nie. Sowohl die Mieten, als auch die Kaufpreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die Immobilienpreise in der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt zählen zu den höchsten Deutschlands.

    • 2

      Sinkende Leerstandsquoten

      Stuttgarts Einwohnerzahlen nehmen Jahr für Jahr zu. Allein im Jahr 2016 zogen rund 12.000 Menschen nach Stuttgart. Das Wohnungsangebot verknappt sich, insbesondere durch den Mangel an neuen Wohnungen. Die ohnehin niedrige Leerstandsquote von 1,5% geht weiter zurück.

    • 3

      Stark steigende Preise für Eigentumswohnungen

      In keiner anderen deutschen Stadt steigen die Preise für Eigentumswohnungen so stark wie in Stuttgart. Während eine Eigentumswohnung vor 5 Jahren durchschnittlich 2.815,68 €/m² kostete, so muss für eine vergleichbare Wohnung heute bereits 4.939,69 €/m² gezahlt werden.

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