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Ihre Immobilienmakler für Karlsruhe

Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie in Karlsruhe

  • Seriöse und kompetente Immobilienmakler für Karlsruhe
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Das sind unsere Maklerleistungen

  • Unsere Experten beraten Sie unabhängig und kompetent
  • Jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche
  • 100% kostenfreier Service für den Eigentümer
  • Empfehlung der Mietpreishöhe bzw. des Verkaufspreises

Unsere Immobilienmakler für Karlsruhe

Unser Immobilienmakler-Team in Karlsruhe berät Sie ganzheitlich für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie.

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Standortleiter für Karlsruhe

Bereits während meines Studiums der Wirtschafts- und Organisationswissenschaften, das ich als Master of Science (univ.) abgeschlossen habe, konnte ich erste Erfolge innerhalb der Immobilienwirtschaft verzeichnen, sodass ich darauf aufbauend mein Fachwissen kontinuierlich um mehrere Abschlüsse, wie z.B. dem Immobilien-Consultant (IHK), dem Certified Real Estate Asset Manager (DIA) und dem Dipl.-Immobilienwirt (DIA) erweiterte. Mein Fachwissen gebe ich regelmäßig als Lehrbeauftragter am IHK Bildungszentrum in Karlsruhe weiter und bin überdies als ehrenamtlicher Prüfer an der IHK Nordbaden und Karlsruhe tätig. Da ich in Karlsruhe aufgewachsen bin, kenne ich die Entwicklungen der letzten Jahre sehr gut und weiß um die Besonderheiten des Immobilienmarkts unserer Fächerstadt Bescheid. Neben meiner Arbeit gehe ich sehr gerne wandern oder bereise neue Städte und Länder.

Standort der McMakler Immobilienmakler in Karlsruhe

Das Karlsruher Büro von McMakler hat seinen Sitz in Durlach. Unsere erfahrenen Immobilienmakler beraten Sie von dort aus gerne zu allen immobilienspezifischen Themen.

Maklerbüro in Karlsruhe

Basler-Tor-Straße 67, 76227 Karlsruhe
Kostenlose Beratung
0800 500 80 02

Ein Teil des McMakler Immobilienmakler Teams


Gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern unter der Führung von Daniel Meinzer möchten wir den Maklermarkt in Karlsruhe bereichern.

Das sagen unsere Immobilienmakler über Karlsruhe

Karlsruhe wächst und wächst - und zählt mit über 316.000 Menschen so viele Einwohner wie noch nie.

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Der Immobilienmarkt in Karlsruhe entwickelt sich stetig weiter

Eingebettet in die Metropolregion Rhein-Neckar und weite Teile der Südpfalz, zählt Karlsruhe mit über 300.000 Einwohnern neben Stuttgart zu den zwei größten Städten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Im Jahre 1715 ursprünglich als Haupt- und Residenzstadt des ehemaligen Landes Baden gegründet, erstreckt sich das als Fächerstadt bekannte Karlsruhe heute weit über das damalige Gründungsdomizil Durchlach hinaus. Der heutige Namen „Residenz des Rechts“ geht auf den Beginn der 1950er Jahre zurück, als in einem ersten Schritt der Sitz des Bundesgerichtshofes und folgerichtig des Bundesverfassungsgerichts nach Baden verlegt wurde. Neben den genannten Institutionen ist Karlsruhe und seine Umgebung heutzutage vornehmlich mitteständisch geprägt. Dazu ist die Stadt in Baden landesweit durch renommierte Bildungs- und Forschungseinrichtungen, wie beispielsweise das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) bekannt.

Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Karlsruhe

Partnerschaftliche, effektive und verlässliche Vermarktung Ihrer Karlsruher Immobilie.

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  • Professionelle Bewertung
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Egal ob Vermietung oder Verkauf, unsere kostenlose Immobilienbewertung hilft Ihnen.

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Wir bieten die Vermietung in Karlsruhe zu einem Festpreis ab 498€ an.

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Unsere Leistungen als Immobilienmakler im Überblick

Mit unserem deutschlandweit aufgestellten Team aus Immobilienmaklern erhalten Sie mit McMakler eine Dienstleistung auf höchstem Niveau. Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Karlsruhe sind:

Was uns ausmacht

Unsere Experten finden den optimalen Mix aus hochinnovativen Vermarktungsmöglichkeiten sowie klassischen Alternativen und finden so den optimalen Vermarktungsmix – individuell für die Charakteristika Ihrer Immobilie. übernehmen jeglichen Interessentenkontakt, organisieren Besichtigungstermine und führen diese, auf Wunsch, auch gerne mit Ihnen gemeinsam durch.

  • Direkte Erreichbarkeit und hohe Reichweite, ohne Umwege über hochpreisige Immobilienbüros
  • Bester Service – partnerschaftlich, effektiv und verlässlich
  • 100% erfolgsbasierte Zahlung, ausschließlich auf Rechnung
  • Transparente, einmalige Verträge ohne zukünftige Verbindlichkeiten
  • Ein Komplettpreis für die Vermietung – ohne kostspielige Zusatzpakete
  • Alles aus einer Hand
  • Inserieren auf gängigen Immobilienportalen, inkl. Immobilienscout24

Unsere Kundenstimmen

100% echte Kundenstimmen

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Beurteilung unserer Kunden
Professionell
Jedesmal sehr professionnelle Arbeit
Sehr empfehlenswert
Freundlich, kompetent und auch menschlich. Kann ich nur weiterempfehlen.Sehr gern wieder!!!
Danke!
Wir waren total zufrieden mit McMakler. Dankeschön für alles.
Rundum zufrieden
Alles wurde wie versprochen abgewickelt, bin sehr zufrieden.

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Marktbericht Immobilienpreise Karlsruhe

Das sollten Sie über Immobilien in Karlsruhe wissen.

Stark steigende Einwohnerzahlen

Karlsruhe verzeichnet in den letzten Jahren ein stetig steigendes Bevölkerungswachstum. Mit über 316.000 Menschen hat Karlsruhe so viele Einwohner wie noch nie. Das spiegelt sich auch in der angespannten Wohnraumsituation in Karlsruhe wieder. Die Leerstandsquote liegt mit knapp über 2% unter dem bundeweiten Durchschnitt von rund 3%. Seit einigen Jahren verzeichnet Karlsruhe kontinuierlich steigende Mietpreise. Die Mietpreise liegen mit durchschnittlich 9,19 €/m² rund 3,6 % höher als im Jahr 2014. Im Vergleich zum Jahr 2007 sind die Mieten ganze 30% gestiegen, was einen weiteren Aufwärtstrend vermuten lässt. Als Karlsruhes teuerster Bezirk gilt die Innenstadt-West; hier liegen die Quadratmeterpreise mit 9,65 € knapp 33% über dem bundesweiten Durchschnitt. Generell ist der Unterschied zwischen den teureren und den eher preiswerten Bezirken in Karlsruhe jedoch relativ gering.

Immobilienpreise KarlsruheKarlsruheBaden-WürttembergDeutschland
Wohnungspreise Karlsruhe (60 m²)2.419,91 €/m²3.016,26 €/m²2.450,88 €/m²
Hauspreise Karlsruhe (150 m²)3.917,24 €/m²2.562,16 €/m²1.917,85 €/m²
Grundstückspreise Karlsruhe (300-600 m²)956,02 €/m²167,09 €/m²175,95 €/m²
Quelle: wohnungsboerse.net
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Häuserpreise ziehen an

Innerhalb der letzten Jahre sind auch die Häuserpreise in Karlsruhe kontinuierlich gestiegen. Den höchsten Preisanstieg verzeichneten hierbei Häuser mit einer Größe von 200m². Vor 5 Jahren kostete ein durchschnittliches Haus 2.383,92 €/m² - heute liegt der Preis mit 5.206,34 €/m² ganze 118% höher. Bei 150m² Häusern lag der Preisanstieg bei rund 61%. Ein Haus dieser Größe kostet durchschnittlich 3.917,24 €/m². Der Baden-Württembergische Durchschnitt liegt im Vergleich hierzu bei 2.567,01 €/m², der bundesweite Durchschnitt bei 1.917,85 €/m².

Überblick der wachstumsstärksten Bezirke in Karlsruhe

Unsere Immobilienexperten kennen die Besonderheiten des Karlsruher Immobilienmarktes und wissen, welchen Preis Sie als Eigentümer für Ihre Immobilie erzielen können.

  • 1

    Innenstadt-West

    Neben den vielen Sehenswürdigkeiten, wie etwa dem Schloss oder dem Rathaus, beherbergt die Innenstadt-West auch den botanischen Garten, den Schlosspark und den Nymphengarten und bietet somit große Grünflächen. Wohnraum ist hier begehrt. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind allein innerhalb des letzten Jahres um rund 3,8 % gestiegen.

  • 2

    Nordstadt

    Nordstadt ist Karlsruhes jüngster Stadtteil, der erst 1996 der aus Teilen der Weststadt und dem Wohngebiet der abgezogenen US-Streitkräfte gebildet wurde. Die Immobilienpreise sind in der Nordstadt zuletzt stark gestiegen. So kostete eine Eigentumswohnung 2014 noch rund 1.930€/m². Heute liegt der Quadratmeterpreis einer vergleichbaren Wohnung bei 2.417,91 €.

  • 3

    Durlach

    Ehemals Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Durlach, ist Durlach heute der größte Stadtteil Karlsruhes, der nicht nur historisch bedeutend, sondern auch außerordentlich beliebt ist. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen stiegen in den letzten 2 Jahren um rund 33%.

  • 4

    Neureut

    Neureut, der nördlichste Stadtteil Karlsruhe, verfügt über viele Grünflächen sowie eine gute Versorgung mit Kindergärten und Schulen, was ihn insbesondere bei Familien beliebt macht. Die Preise sind auch in Neureut in den letzten 2 Jahren merklich gestiegen. Eine Eigentumswohnung kostete 2014 noch durchschnittlich 1.985,14 €/m². Heute liegt der Wert bei 2.439,77 €/m².

Fakten zu Karlsruhe

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    Einwohner

    307.755
  • undefined

    Bevölkerungszuwachs 2016

    ~6.000
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    Leerstände seit 2015

    0,9%

3 Gründe, die für den Immobilienverkauf in Karlsruhe sprechen

3
Gründe
  • 1

    Ungewöhnlich hohe Preisanstiege bei Eigentumswohnungen

    In den letzten fünf Jahren sind die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnungen um durchschnittlich 40% gestiegen. So beträgt der Quadratmeterpreis in Karlsruhe heute rund 3.131,99 €

  • 2

    Steigende Bevölkerungsprognose

    Karlsruhe ist allein im Jahr 2016 um rund 6.000 Zugezogene gewachsen. Die Attraktivität des Stadt sowohl als Wirtschafts- als auch als Wohnstandorts sorgt neben steigenden Preisen auch für eine sinkende Leerstandsquote, welche in Karlsruhe bei rund 0,9 % liegt.

  • 3

    Auch das Karlsruher Umland zieht vermehrt Wohnungssuchende an

    Auf Grund der großen Nachfrage und der zuletzt deutlich gestiegenen Preise steigt auch im Karlsruhe Umlang die Nachfrage nach Wohnraum. Das Angebot wird auch hier zunehmend knapper.

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