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Ihre Immobilienmakler für Hamburg

Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie in Hamburg

  • Seriöse und kompetente Immobilienmakler für Hamburg
  • Höhere Verkaufserlöse Ihrer Hamburger Immobilie
  • Partnerschaftliche Vermietung zum Festpreis

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Geben Sie die Daten Ihrer Hamburg Immobilie in das Formular ein, um die Analyse zu starten. Wir vergleichen Lage und Eigenschaften Ihrer Immobilie in Hamburg mit Millionen von Objekten.

Das sind unsere Maklerleistungen

  • Unsere Experten beraten Sie unabhängig und kompetent
  • Jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche
  • 100% kostenfreier Service für den Eigentümer
  • Empfehlung der Mietpreishöhe bzw. des Verkaufspreises

Unsere Immobilienmakler für Hamburg

Unser Immobilienmakler-Team in Hamburg berät Sie ganzheitlich für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie.

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Standortleiter für Hamburg

Als ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft kenne ich den facettenreichen Immobilienmarkt in Hamburg. Meine weitreichende Erfahrung im Immobiliengeschäft basiert auf vier Jahren Mitarbeit beim Hamburger Immobilienunternehmen Meissler & Co und anschließender Selbstständigkeit mit der Vermittlung von Luxusimmobilien. Neben der Tätigkeit als Immobilienkaufmann studiere ich Betriebswirtschaftslehre und erweitere somit meine bereits vorhandenen Kompetenzen mit einer wirtschaftlichen Komponente. In Zusammenarbeit mit McMakler möchte ich den Immobilienmarkt revolutionieren!

Standort der McMakler Immobilienmakler in Hamburg

Unsere Mitarbeiter in unserem Büro in Winterhude sind jederzeit gerne für Sie da und beraten Sie kompetent rund um das Thema Immobilien.

Maklerbüro in Hamburg

Bellevue 7, 22301 Hamburg
Kostenlose Beratung
0800 500 80 02

Ein Teil des McMakler Immobilienmakler Teams


Gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern unter der Führung von Ino Petersen möchten wir den Maklermarkt in Hamburg bereichern.

Das sagen unsere Immobilienmakler über Hamburg

Hamburg erfreut sich weiterhin einer potitiven Einwohnerentwicklung. Die beliebte Hansestadt zählt bereits über 1,7 Million Einwohner.

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Der Immobilienmarkt in Hamburg entwickelt sich stetig weiter

Hamburg, die Metropole des Nordens und Deutschlands bedeutendste Hafenstadt ist mit rund 1,7 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Mit 11 Millionen Tagesbesuchern jährlich ist Hamburg eines der attraktivsten Besucherziele Deutschlands und bietet seinen Besuchern ein abwechslungsreiches und modernes Stadtbild. Kulturell hat die Stadt einiges zu bieten und ist jetzt mit dem Bau der Elbphilharmonie auch zu einem der Musicalzentren Europas aufgestiegen.

Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Hamburg

Partnerschaftliche, effektive und verlässliche Vermarktung Ihrer Hamburger Immobilie mit der Dienstleistung von McMakler.

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  • Professionelle Bewertung
  • Hochwertige Vermarktung
  • Individuelle Betreuung
  • Begleitung bis zum Notar
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Egal ob Vermietung oder Verkauf, unsere kostenlose Immobilienbewertung hilft Ihnen.

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Wir bieten die Vermietung in Hamburg zu einem Festpreis ab 498€ an.

  • Mietpreis-Einschätzung
  • Hochwertige Vermarktung
  • Besichtigungen
  • Vertrag & Schlüsselübergabe
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Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Hamburg im Überblick

Mit unserem deutschlandweit aufgestellten Team aus Immobilienmaklern erhalten Sie mit McMakler eine Dienstleistung auf höchstem Niveau. Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Hamburg sind:

Was uns ausmacht

Unsere Experten finden den optimalen Mix aus hochinnovativen Vermarktungsmöglichkeiten sowie klassischen Alternativen und finden so den optimalen Vermarktungsmix – individuell für die Charakteristika Ihrer Immobilie. übernehmen jeglichen Interessentenkontakt, organisieren Besichtigungstermine und führen diese, auf Wunsch, auch gerne mit Ihnen gemeinsam durch.

  • Direkte Erreichbarkeit und hohe Reichweite, ohne Umwege über hochpreisige Immobilienbüros
  • Bester Service – partnerschaftlich, effektiv und verlässlich
  • 100% erfolgsbasierte Zahlung, ausschließlich auf Rechnung
  • Transparente, einmalige Verträge ohne zukünftige Verbindlichkeiten
  • Ein Komplettpreis für die Vermietung – ohne kostspielige Zusatzpakete
  • Alles aus einer Hand
  • Inserieren auf gängigen Immobilienportalen, inkl. Immobilienscout24

Immobilien die wir als Makler in Hamburg erfolgreich verkauft haben

Unsere Immobilienprofis kennen den Markt und wissen, was Sie als Eigentümer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus verlangen können.

Unsere Kundenstimmen

100% echte Kundenstimmen

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Beurteilung unserer Kunden
Engagiert & kompetent
Engagierte und kompetente Beratung, zuverlässig, freundlich, standen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
Jederzeit wieder!
Junges, sehr freundliches, ehrliches und aufmerksames Team. Wir haben über McMakler jedenfalls unsere Wohnung gefunden.
Sehr zufrieden
Wir sind mit allen Mitarbeitern von McMakler die sich bemüht haben, an der Vermietung unserer 3 Wohnungen sehr zufrieden. Das heben wir in dieser Form noch nie erlebt, eben einfach Dienstleister!
Hervorragend
Hervorragende Alternative zu den überteuerten Angeboten der alten Maklergilde. Die Abwicklung war professionell und schnell, die Wohnung nach kürzester Zeit vermietet.

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Marktbericht Immobilienpreise Hamburg

Das sollten Sie über Immobilien in Hamburg wissen.

Hamburg boomt

Hamburgs Einwohnerzahl wächst weiter an. Imm vergangenen Jahr wuchs die Hansestadt um rund 1,4%, was hauptsächlich auf die verstärkte Zuwanderung nach Deutschland zurückzuführen ist. Die Leerstandsquote von 0,7% liegt weit unter dem bundesweiten Durchschnitt. Die Mietpreise in Hamburg steigen. Höchstwerte von 10 €/m² wurden längst überschritten - so zahlt man derzeit für eine 40-80m² große Wohnung durchschnittlich 11,70 €/m². Der bundesweite Durchschnitt liegt im Vergleich hierzu bei 7,26 €/m². Der 2008 gegründete neue Hamburger Stadtteil HafenCity, welcher derzeit im Bezirk Hamburg-Mitte entsteht, erfreut sich bereits jetzt enormer Beliebtheit. Die durchschnittlichen Mietpreise für eine 40-80m² Wohnung belaufen sich auf 12,46€/m².

Immobilienpreise HamburgHamburgBerlinDeutschland
Wohnungspreise Hamburg (60 m²)4.100,37 €/m²3.396,91 €/m²2.450,88 €/m²
Hauspreise Hamburg (150 m²)3.478,03 €/m²2.665,91 €/m²1.917,85 €/m²
Grundstückspreise Hamburg (300-600 m²)627,15 €/m²408.07 €/m²175,95 €/m²
Quelle: wohnungsboerse.net
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Deutlich steigende Häuserpreise

In den letzten 3 Jahren sind die Häuserpreise in Hamburg stetig gestiegen. Während zu Beginn des Jahres 2011 ein 150 m² großes Haus durchschnittlich 2.620,51 €/m² kostete, so lag der Preis Anfang 2017 bereits bei 3.478,03 €/m², was einen Preisanstieg von knapp 33% bedeutet. Im Vergleich hierzu liegt der bundesweite Durchschnitt für Häuser vergleichbarer Größe bei 1.917,85 €/m² und ist innerhalb der letzten fünf Jahre um rund 13 % gestiegen. Besonders lukrativ ist der Hausverkauf in Hamburg derzeit in Blankenese (7.232,25 €/m²) und Groß Borstel (4.953,67 €/m²).

Überblick der wachstumsstärksten Bezirke in Hamburg

Unsere Immobilienmakler kennen den Markt in Hamburg und wissen, was Sie als Eigentümer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus verlangen können.

  • 1

    Eimsbüttel

    Eimsbüttel zeichnet sich durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage, zahlreiche Altbauten und großzügige Parks aus. Damit wird Eimsbüttel zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und gleichzeitig eines der am dichtesten besiedelten Gebiete der Stadt. Das gleichermaßen belebte und beliebte Schanzenviertel mit unzählichen Cafés und Bars trägt weiter zur Popularität des Stadtteiles bei. Der durchschnittliche Kaufpreis von Eigentumswohnungen, welcher in den letzten 2 Jahren um 32,2% gestiegen ist, spiegelt die Beliebtheit von Eimsbüttel wider.

  • 2

    Winterhude

    Winterhude hat von stattlichen Villen über beschauliche Altbauten bis hin zu modernen Neubauten alles zu bieten. Besondere Beliebtheit erlangte der eher ruhige Stadtteil durch exklusive Einkaufs- sowie vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus trägt der Hamburger Stadtpark als Naherholungsgebiet zur Attraktivität des Stadtteils bei. Die attraktive Lage an der Außenaltster mit direkter Nähe zur Innenstadt sorgen für überdurchschnittlich hohe Immobilienpreise. So stieg der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen von 4.615,66 €/m² im Jahre 2014 auf 5.178,98 €/m² in 2016.

  • 3

    Bergedorf

    Im Südosten der Stadt gelegen, kennzeichnet Bergedorf die äußerst inhomogene Bebauung mit Hochhaussiedlungen, Mehrfamilienhäusern und Villenvierteln, die den Stadtteil nahezu wie eine eigene Stadt wirken lassen. Die Nachfrage nach Miet- und Kaufobjekten ist in dem modernen Stadtteil mit historischem Kern überdurchschnittlich hoch, wodurch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den letzten 2 Jahren um durchschnittlich ca. 300€/m² anstiegen - von 2.537,14 €/m² auf 2.813, 05€/m².

  • 4

    HafenCity

    HafenCity, das neue Hamburger Viertel, welches zu großen Teilen auf dem Wasser entsteht, zeichnet sich schon jetzt durch eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften aus. Bis 2020 soll das gemischte Wohn- und Arbeitsviertel fertiggestellt werden, doch erfreut es sich bereits heute einer überdurchschnittlichen Nachfrage nach Kauf- und Mietobjekten. Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen betrug im Jahre 2014 noch 5.820,52 €/m². Im Jahre 2016 lag dieser Wert bereits bei 7.336,00 €/m².

Fakten zu Hamburg

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    Einwohner

    1.787.408
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    Bevölkerungszuwachs 2016

    >32.000
  • undefined

    Leerstände seit 2015

    ~0,7%

3 Gründe, die für den Immobilienverkauf in Hamburg sprechen

3
Gründe
  • 1

    Die Immobilienpreise in Hamburg sind so hoch wie nie.

    Der enorme Preisanstieg von Wohnimmobilien in Hamburg sucht seinesgleichen. Eigentumswohnungen aus dem Bestand erlebten binnen der letzten fünf Jahre Preisanstiege von bis zu 70%.

  • 2

    Hamburg hat eine extrem geringe Leerstandquote.

    Die Leerstandsquote in Hamburg hat sich in den letzten 10 Jahren von 2,4% auf circa 0,7% verringert und befindet sich damit auf einem historisch niedrigen Niveau. Durch den hohen Bevölkerungszuwachs, den Hamburg jährlich erlebt, sinken die Leerstände trotz Neubebauung weiter. Dadurch wird der Verkauf von Bestandsobjekten sehr attraktiv.

  • 3

    Vergleichsweise preiswerte Gegenden verzeichnen überdurchschnittlich hohe Preisanstiege.

    Stadtteile mit bisher vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen haben innerhalb der letzten zwei Jahre überdurchschnittlich hohe Preisanstiege verzeichnet. So stieg beispielsweise der Verkaufspreis von Eigentumswohnungen in Eimsbüttel allein in den letzten 2 Jahren um mehr als 32%.

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