Für Eigennutzer und Anleger: MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial in Höpfingen-Waldstetten

Als ideales Mehrgenerationenhaus oder auch für ihr Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit stufenlosem Zugang in Höpfingen, beschaulich und sicher in einer verkehrsberuhigten Straße. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Das ursprünglich 2003 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Die Immobilie hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 267 m², die sich in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern unterteilt. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche umfasst. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Das ca. 856 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu den 2 Balkonen reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse. Abschließend sorgen 1 Doppelgarage für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Attraktive Lage in Höpfingen-Waldstetten mit guten Möglichkeiten für Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in einem Umkreis von ca. 6 km bis 9 km Entfernung erreichbar
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.