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Architektonisch ansprechendes Reiheneckhaus in Zentrumsnähe von Detmold

32756 Detmold

Preis

249.000 €

Wohnfläche

161 m2

Preis pro m²

1.547 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung von Detmold, hervorragend für Familien und Paare - auch Mehrgenerationen möglich
+ Der pflegeleichte Süd-Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche 2 Einbauküchen sowie eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Objektdetails - Exposé 1063149

Sie suchen nach einem neuen Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen? Dann könnte dieses Angebot die ideale Wahl für Sie sein. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für eine Familie geeignet.

Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1977 erbaute Objekt viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Innerhalb der letzten 20 Jahre wurde das Dach erneuert.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 161m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen.

Das ca. 244m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Zusätzlich erwerben Sie Miteigentumsanteil an dem Privatweg und zwei Erholungsflächen. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage und einem Freistellplatz.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1977

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

161 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

292 m2

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.547 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Teppichboden

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1977

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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