Penthousewohnung mit Dachterrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Kelkheim (Taunus)
65779 Kelkheim (Taunus)
Preis
749.000 €
Wohnfläche
152 m2
Preis pro m²
4.928 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1063023
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt in innenstadtnaher Lage zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 618 € (umlagefähige Kosten: ca. 465 €, nicht umlagefähige Kosten ca. 75 € und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 77 €).
Sie leben hier auf etwa 152 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Erreichbar ist die Etage dabei bequem per Aufzug. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche mit E-Geräten von Siemens und Miele, eine Fußbodenheizung, Parkett aus kanadischem Echtholz sowie Jalousien schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie den bodentiefen Fenstern oder den schönen Ausblick auf Naturlandschaften bereits beim Betreten der Immobilie begeistern.
Hier steht Ihnen für Freizeit und Beisammensein an die frische Luft die ca. 50 m² große Terrasse mit elektrischer Markise und traumhaftem Weitblick zur Verfügung. Ein Kellerraum ergänzt neben einem Wasch- und Trockenraum das Angebot. Zudem sorgen 2 Tiefgaragenstellplätze für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
2006
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
152 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
Kosten
749.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2,5 %
Provision
4.928 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Terrassen
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
2006
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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