Stilvolles Wohnen mit Garten, Sauna und 2 Garagen in Feldrandlage
74374 Zaberfeld
Preis
745.000 €
Wohnfläche
234 m2
Preis pro m²
3.190 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062587
Dieses Objekt in Zaberfeld freut sich auf neue Besitzer. Hier profitieren Sie von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2002 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Mit Strom als Hauptenergieträger und einer Energieeffizienzklasse von A präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig.
Insgesamt 7 Zimmer und ca. 233,51 m² Wohnfläche bietet unter anderem 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und somit ideale Bedingungen für große Familien. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, ein Kabelanschluss, teils elektrische Rollläden sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Für entspannte Stunden sorgt darüber hinaus eine Sauna.
Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum erreichen Sie im Kellergeschoss (ca. 133 m² Nutzfläche). Zudem sind 3 Freistellplätze inklusive einer Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachstuhl ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.
Lage
Lage: Ruhige Umgebung in Feldrandlage bietet grünes Wohnumfeld für Ruhesuchende
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung gedeckt
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Anbindung: Busverbindung vorhanden, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
2002
Baujahr
1
Etagenanzahl
234 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
717 m2
Grundstücksfläche
Kosten
745.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.190 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
4
Anzahl Keller
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
A
Energie-Effizienzklasse
2002
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.