Wohnhaus mit Apartment oder Ausbaumöglichkeit des EG zu großer Fläche
41515 Grevenbroich
Preis
298.000 €
Wohnfläche
160 m2
Preis pro m²
1.863 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1062114
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet ein Extra-Apartment - dieses können Sie jedoch auch mit dem Haus verbinden.
Rund 160 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die Ausstattung bei. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie viele weitere attraktive Details.
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen neben 4 Balkonen auch ein ca. 260 m² großes Grundstück zur Verfügung. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe einer Garage möglich. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof knappe 150 m vom Objekt weg.
Lage
Lage: Sackgassenlage mit begrenzter Anzahl von Parkplätzen und niedrigerem Unfallrisiko
Bildung und Betreuung: Zwei Kindergärten und Schulen in naher Umgebung
Nahversorgung: Supermarkt in weniger als 3 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1964
Baujahr
2
Etagenanzahl
160 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
260 m2
Grundstücksfläche
Kosten
298.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.863 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
4
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1964
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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