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Erstbezug am Nordseestrand: Exklusive 2-Zi.-ETW mit herrlicher Terrasse und hochwertiger Ausstattung

27476 Cuxhaven

Preis

296.850 €

Wohnfläche

57 m2

Preis pro m²

5.182 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Nordseestrand rund 650 m entfernt
+ Erstbezug im Neubau
+ Fertigstellung 2022
+ Exklusive Ausstattung
+ Große Terrasse
+ Loft Baustil
+ Offene Wohnküche
+ Gemeinschaftsgarten
+ Carport-Stellplatz
+ Holzparkett
+ Luft-Wärme Pumpe u. Zentralheizung
+ Gute Infrastruktur und Nahversorgung

Objektdetails - Exposé 1030729

Stilvoll und exklusiv präsentiert sich diese Neubaueigentumswohnung als echtes Wohnerlebnis für Singles und Paare. Rund 200 m vom traumhaften Nordseestrand entfernt wird Ihnen oder Ihren Mietern hier einmaliges Urlaubsflair kombiniert mit exquisiter Wohnqualität geboten. Ab Dezember 2022 dürfen Sie sich auf den Erstbezug dieser einmaligen Eigentumswohnung in Strandnähe freuen! Eine attraktive Gelegenheit für vorausschauende Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Anspruch!

Insgesamt rund 57 m² Wohnfläche verteilt sich hier auf eine großzügige Loft-Wohnung mit offener Wohnküche für eine moderne Wohnatmosphäre. Diese Verschmelzung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich trifft nicht nur den Zeitgeist moderner Architektur, sondern verspricht ebenfalls maximalen Wohnkomfort in einem eleganten Mehrfamilienhaus der besonderen Art. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie zudem ausreichend Staufläche u. a. für Fahrräder und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inklusive hochwertiger Ausstattung. Ein weiteres attraktives Highlight: Eine großzügige Terrasse verspricht entspannende Sonnenmomente an der erfrischenden Nordseeluft und auch ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Für das komfortable Abstellen eines Pkw steht ein Carport-Stellplatz bereit. Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einer zeitlosen und geschmackvollen Klinkerfassade. Eine ideal angebundene Lage verspricht eine optimale Vermietbarkeit und eine hohe Lebensqualität.

Lage

Angrenzend an das Wattenmeer mit besonderem Nordsee-Heilklima befindet sich die Immobilie in Döse, einem Stadtteil von Cuxhaven. Rund 650 m vom traumhaften Sandstrand der Nordsee entfernt, sorgen hier nicht nur die malerischen Naturlandschaften für Naherholungsmöglichkeiten - die gute Erreichbarkeit Cuxhavens und seiner Ortsteile bietet außerdem Zugang zu einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

Ein Strand vor der Haustür, Geschäfte in Reichweite und der Kurpark in komfortabler Nähe: Hier freuen Sie oder Ihre Mieter sich über alle Vorzüge einer hohen Wohn- und Lebensqualität und profitieren zudem von ganzjährigen Urlaubsgefühlen. Der nächste Supermarkt kann problemlos zu Fuß erreicht werden, während gastronomische Angebote entlang der Strandpromenade auf Ihren Besuch warten. Eine umfangreiche medizinische Versorgung versprechen Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke.

Die Buslinie 1018 bindet Sie an die Döser Umgebung und die Cuxhavener Innenstadt an. Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesstraße 73.

Allgemeine Informationen

Baujahr

2022

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

57 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

296.850 €

Kaufpreis pro qm

5.182 €

Ausstattung

Zustand

Erstbezug

Bodenbelag

Holzparkett

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Carport

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Fahrradkeller

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Kennwert

kWh/m2a

Die Immobilie wurde archiviert

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