Im Urlaub zu Hause: Wunderschönes Einfamilienhaus mit Gartenoase, Außenpool und Einliegerwohnung

In diesem wunderschönen und sehr gepflegten Einfamilienhaus bleiben keine Wünsche offen - diese Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie, mit einem Hauch von Luxus. Über 2 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf 6 Wohn- und Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC. Ein sonniger Garten mit eigenem Pool und Südterrasse sowie ein liebevoll angelegter und gepflegter Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab.

Schon die Außenansicht dieser Immobilie hat einen gewissen “Ferienhaus-Charakter” und beeindruckt Besucher mit einem wunderschönen Vorgarten, in dem sogar ein kleiner Teich angelegt wurde. Auch der große und sonnige Garten hinter dem Haus hat viel zu bieten: Der sichtgeschützte Pool verschafft an heißen Tagen Abkühlung und verspricht Badevergnügen im eigenen Zuhause. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Potenzial und kann von Ihnen vielseitig genutzt werden. Im Erdgeschoss lädt ein vorteilhaft geschnittener und sehr gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin zum Verweilen ein. Insgesamt wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich, so auch die beiden Schlafzimmer. Das barrierearme Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. In der Küche mit moderner Kochinsel erwartet Sie ein besonderer Luxus - diese wurde erst 2019 mit einer neuen Nobilia-Einbauküche ausgestattet, die Ihre Koch- und Backkünste sicher auf ein neues Level bringt.

Mit der schönen und ebenso gut geschnittenen Einliegerwohnung in der oberen Etage eignet sich dieses Objekt ideal für große Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Genauso gut kann der zusätzliche Wohnraum vermietet werden - das können Sie selbst frei entscheiden.

Die 1918 erbaute Immobilie wurde 2010 komplett kernsaniert und seitdem stets gut gepflegt und weiter modernisiert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2014, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer wurden erst 2018 renoviert. Ein Teilkeller bietet Ihnen zusätzliche Staufläche, Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie in einem extra Waschkeller. Für Ihre Pkw stehen ein Carport sowie 2 Freiplätze zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Der beschauliche Ort Becklingen gehört zur niedersächsischen Stadt Bergen in der Lüneburger Heide. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet “Großes Moor bei Becklingen” und sind durch die Bundesstraße 3 ideal an das Straßennetz angebunden.

Im rund 10 Fahrminuten entfernten Bergen finden Sie ein breites Bildungsangebot, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Arztpraxen. Auch an der aktiven Freizeitgestaltung mangelt es in Becklingen nicht, hier kann sich der Jugendgruppe, dem Schützenverein oder auch der Freiwilligen Feuerwehr angeschlossen werden.

Die Bushaltestelle “Becklingen Bahnhof” befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt und bietet regelmäßige Anbindung nach Bergen sowie an die umliegenden Ortschaften und die Schulbuslinien. Weiterhin besteht direkter Anschluss an die B3, über die Sie innerhalb von rund 38 Minuten ins naheliegende Celle gelangen.

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.