Eines beziehen, das andere sanieren: 2 DHH im Paket in idyllischer Lage nahe Leipzig

Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Doppelhaushälften im Paket, welche sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück in idyllischer Lager von Grimma-Nerchau erstrecken. Besonders praktisch: Die eine Hälfe ist bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand, während die andere saniert werden muss. So können Sie sich hier umgehend heimisch einrichten und anschließend in aller Ruhe Ihrem Handwerkerprojekt widmen, indem Sie die 2. Hälfte Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechend gestalten.

Die Immobilien wurden im Jahr 1938 errichtet und umfassen Wohnflächen von 160 m² sowie 120 m². In letzterer wurde zuletzt 2006 die Heizungsanlage saniert und 2015 die Fassade erneuert.

Die Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da hier auf jeder Etage eine Küche, ein Bad und 2 Zimmer zur Verfügung stehen.

Weitere Highlights erwarten Sie mit dem weitläufigen Garten, an den nicht nur eine überdachte Terrasse, sondern über einen Innenhof auch eine Scheune sowie 3 Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor anschließen.

Die Immobilien befinden sich in Grimma, einer sächsischen 28.000-Einwohner-Stadt im Landkreis Leipzig. Die strategisch gute Lage an der Mulde sowie die schöne Altstadt machen diesen Ort besonders attraktiv. Hier leben Sie in idyllischer Lage in dem Ortsteil Nerchau, rund 7 km vom Zentrum entfernt.

Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in 2 Supermärkten vor Ort tätigen, von denen einer inklusive Bäcker bereits in weniger als 300 m auf Sie wartet. In einem Umkreis von ca. 600 m sind zudem 2 Arztpraxen und eine Apotheke ansässig. Nicht nur Supermärkte, Einzelhändler und Dienstleister, sondern auch Kinderbetreuungs- und erste Bildungseinrichtungen werden in der direkten Umgebung angeboten.

Darüber besteht über Landstraßen und Buslinien eine bequeme Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Nachbarschaft eignet sich hervorragend für all jene, die gerne etwas Ruhe genießen und die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen - die “Muldenwiese Nerchau” direkt am Fluss erreichen Sie fußläufig bereits in etwa 12 Minuten.

Über die B107 und die A14, die durch das Gebiet führen, erfolgt eine optimale Anbindung an das Straßennetz - auf diesem Weg gelangen Sie bspw. in ca. 35 Minuten ins Zentrum von Leipzig.

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.