Hell, charmant, naturnah: Gepflegte 3-Zi.-ETW mit großem Balkon in zentrumsnaher Lage

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Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume vereint mit Zentrumsnähe und einer traumhaft idyllischen Lage im Südschwarzwald: Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses in Müllheim (Baden). Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die attraktive Immobilie ideale Wohnbedingungen für Paare oder eine Familie mit Kind.

Die Wohnung verfügt über einen schönen und vorteilhaften Grundriss: Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum ruhig gelegenen, überdachten Balkon erwarten Sie hier 2 helle und freundliche Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzliche Abstellfläche bietet zudem ein ca. 10 m² großer Kellerraum.

Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen im Kaufpreis inbegriffenen Garagenstellplatz und einen ansprechend begrünten Gemeinschaftsgarten. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 455 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Müllheim, einer Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Umgeben von schönsten Naturlandschaften des Südschwarzwaldes leben Sie hier in der Weinhauptstadt des Markgräflerlandes und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem in einer Bäckerei und 2 verschiedenen Supermärkten im Umkreis von ca. 600 m tätigen. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erwartet Sie darüber hinaus in der ca. einen Kilometer entfernten Innenstadt, während ein ca. 5 Gehminuten entfernter Kindergarten sowie diverse, über das Stadtgebiet verteilte Schulen von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen.

Bequemen Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr gewährleisten eine etwa 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der Bahnhof “Müllheim (Baden)”, den Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Die in komfortabler Reichweite verkehrende Autobahn 5 sowie die Bundesstraßen 3 und 378 binden zudem optimal an das Straßennetz an.

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.