Gemütlich Wohnen im Grünen: Nurdachhaus mit großem Garten, Terrasse und Carport

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1671381?accessKey=5e05 +++

In grüner und familienfreundlicher Lage der niedersächsischen Gemeinde Hemslingen steht dieses charmante Nurdachhaus mit großem Garten zum Verkauf. Auf 1,5 Etagen verteilt umfasst es eine Wohnfläche von ca. 70 m² und bietet damit ideale Wohnbedingungen für Paare oder kleine Familien.

Das 1975 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand, der lediglich altersbedingt Modernisierungspotenzial aufweist. Im Jahr 2009 erhielt die Immobilie bereits eine neue Dacheindeckung inklusive Isolierung (22 cm).

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich, offenem Kamin und Zugang zur ca. 18 m² großen Terrasse, das durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzt wird. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere, gemütliche Schlafzimmer und ein überdachter Balkon zur Verfügung.

Abgerundet wird das charmante Wohnangebot durch einen ca. 15 m² großen Keller, einen Carport sowie einen Pkw-Freistellplatz.

Objektnr.: 1021138

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Hemslingen, einer ca. 1.442 Einwohner umfassenden Gemeinde in Niedersachsen. Umgeben von malerischen Wiesen und Feldern, die direkt vor Ihrer Haustür zu Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen, profitieren Sie hier zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung in komfortabler Reichweite.

Im knapp 5 Autominuten entfernten Kern der Gemeinde sind unter anderem ein Frischemarkt, eine Bank, ein Friseursalon, ein Freibad sowie ein Kindergarten und eine Grundschule ansässig. Der nächste Supermarkt befindet sich ca. 9 Autominuten entfernt in der benachbarten Gemeinde Brockel. Eine Vielzahl an weiteren Geschäften finden Sie zudem in der ca. 20 Autominuten entfernten Kreisstadt Rotenburg (Wümme).

Der öffentliche Nahverkehr vor Ort wird durch die Buslinie 888 geregelt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. einen Kilometer entfernt und verbindet Sie bspw. in ca. 40 Minuten bequem mit Rotenburg. An das überregionale Straßennetz werden Sie in Hemslingen zudem optimal durch die Bundesstraße 71 angeschlossen.

Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.