Familienidyll nahe Tollensesee: Gepflegte DHH mit Garten in ruhiger Lage in Neubrandenburg

17036 Neubrandenburg
17036 Neubrandenburg
Highlights

+ Neuwertige DHH
+ Naturnahe und ruhige Wohnlage nahe dem Tollensesee
+ Ca. 15 m² große Terrasse
+ Garten
+ EBK inkl. im Verkaufspreis
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Fußbodenheizung im Bad und Dachgeschoss
+ Helles Laminat und Fliesen
+ 1 Carport
+ 2 Freistellplätze

Objektdetails - Exposé 1020938

Zum Verkauf steht diese neuwertige und gepflegte Doppelhaushälfte, die über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und 4 freundliche und vorteilhaft geschnittene Zimmer verfügt. Sie wurde erst 2005 auf einem rund 336 m² großen Grundstück errichtet und bietet neben den hellen Wohnräumen eine etwa 15 m² Terrasse mit angeschlossenem Garten, die zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Das gemütliche und auf einer ruhigen Spielstraße gelegene Wohnhaus erweist sich somit als das perfekte Zuhause für junge Familien mit Kindern.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ebenso erwartet Sie hier die geräumige Küche mit Essplatz und einer modernen Einbauküche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden die Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit praktischer Ankleide) sowie ein tageslichthelles Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Das erst 2013 ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen weiteren, großen Wohnraum, der sich nach Ihren individuellen Vorstellungen als Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lässt. Sowohl in diesem Raum als auch im Bad in der unteren Etage sorgt an kalten Tagen für besonderen Komfort und Wohlbefinden eine Fußbodenheizung. Die etwa 180 mm Dämmung der Dachbodendecke und die 2-fach isolierten Fenster garantieren ein rundum angenehmes, energiebewusstes und ruhiges Wohnen. Ihre Pkw können Sie wahlweise im Carport oder auf den 2 Außenstellplätzen parken.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1020938

Lage

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich naturnah gelegen in einem gepflegten Wohngebiet im Osten von Neubrandenburg, einer Kreisstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Hier wohnen Sie nur etwa 15 Autominuten vom Tollensesee entfernt, dessen Ufer mit dem Badestrand “Augustabad” lockt. Fußläufig gelangen Sie zudem ins Lindetal, wo Sie ausgiebige Spaziergänge unter den Baumkronen unternehmen können.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister - darunter z.B. verschiedene Drogerien, mehrere Supermärkte und diverse Apotheken - befinden sich in weniger als 5 Autominuten, während sämtliche Schulformen im Stadtzentrum liegen und in ca. 5-10 Autominuten bequem zu erreichen sind.

Den Bahnhof “Neubrandenburg” erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder in 17 Minuten mit dem Fahrrad. In komfortabler Nähe befindet sich die Auffahrt auf die Bundesstraßen 96 und 104. Über diese gelangen Sie schnell und bequem auf die Autobahn 20, die Sie an das Fernstraßennetz anbindet.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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