Einzigartige Entspannung nahe des Tollensesees: Neuwertige DHH mit Dachstudio, Garten und Terrasse

Mit der hier zum Verkauf stehenden neuwertigen und top-gepflegten Doppelhaushälfte wird harmonisch-gemütliches Zusammenleben zu Ihrem wahr gewordenen Wohntraum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, von der die Innenstadt von Neubrandenburg in weniger als 10 Autominuten erreicht werden kann. In Kombination mit der entschleunigenden Mecklenburgischen Seenplatte und dem nur etwa 15 Autominuten entfernt liegenden Tollensesee wird das Wohnen in diesen 4 Zimmern und dem herrlichen Garten mit einladender Terrasse zu einem einzigartig erholsamen Erlebnis. Verpassen Sie also nicht diese einmalige Chance, hier zur Ruhe zu kommen: alleine, mit Ihrem Partner oder Ihrem Kind. Auch eine Vermietung – sowohl langfristig als auch als Ferienwohnung – ist denkbar.

Der helle und freundliche Charakter der Immobilie wird besonders in dem 2013 wunderschön ausgebauten Dachboden offensichtlich. Die 3 ruhigen Zimmer im 1. Obergeschoss unterstreichen das gemütliche Ambiente. Denn gleichwohl, ob Sie Platz zum Arbeiten, für den jugendlichen Nachwuchs oder Ihr geliebtes Hobby benötigen, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen Ihnen viel kreativen Gestaltungsraum und bieten die Platzvielfalt, die Sie zum adäquaten Wohnen brauchen. Nicht nur Großstädter, die bisher auf beengtem Raum leben mussten, werden diese Erfahrung schätzen.

Verstärkt wird dieses Erlebnis durch das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die einen tollen Blick auf die ca. 15 m² große Terrasse und den sich anschließenden idyllischen Garten mit pflegeleichtem Obstbaumbestand bieten. Neben viel Platz für amüsante Stunden mit Freunden und Familie findet sich hier auch eine Ecke für den Gemüseanbau – nicht nur in Krisenzeiten ein himmlischer Genuss. Die Küche sorgt für weitere Bequemlichkeit, ist sie doch bereits mit einem Herd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet.

Das 2005 in Massivbauweise errichtete Schmuckstück liegt auf einem ca. 336 m² großen Grundstück. Die 120 mm starke Dachbodendämmung, die 2-fach isolierten Fenster sowie die Fußbodenheizung im Bad und dem Dachstudio bieten Ihnen ein rundum angenehmes, energiebewusstes und ruhiges Wohnerlebnis. Abgerundet wird dieses attraktive Objekt durch ein Gartenhaus, einen Carport und 2 Außenstellplätze.

Die Doppelhaushälfte liegt in einem gepflegten Wohngebiet im Osten von Neubrandenburg, einer Kreisstadt in Mecklenburg-Vorpommern, inmitten der beliebten Urlaubsregion der Mecklenburgischen Seenplatte. Der rund 10 km große Tollensesee mit seinem klaren Wasser und einem wunderbaren Badestrand ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht. Hier lädt ein Rundweg von ca. 27 km ebenso zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein wie das wunderschöne Lindetal.

Auch kulturell hat Neubrandenburg seinen ca. 64.086 Einwohnern einiges zu bieten, sei es in der beeindruckenden Konzertkirche, dem historischen Schauspielhaus oder den zahlreichen Museen, hier findet sich abwechslungsreiche Unterhaltung für jeden Geschmack.

Besonders praktisch ist natürlich die perfekte Einbettung in die hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum liegt nur ca. 6 km entfernt. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern sowie Restaurants und Cafés. In der familienfreundlichen Stadt Neubrandenburg sind sämtliche Schulformen und Kindergärten gut zu erreichen.

In nur ca. 6,3 km Entfernung liegt der Bahnhof “Neubrandenburg”, der Sie optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr anbindet. So erreichen Sie mit der RE direkt Stralsund, Lübeck und Oranienburg. Auch in Berlin sind Sie in unter 2 Stunden. Damit ist die Wohnung auch als Ruheoase für “Großstadtflüchtlinge” eine wunderbare Option. Dank der komfortablen Nähe zu den B96 und B104 gelangen Sie schnell zur A20 und sind damit in rund einer Stunde in Usedom, wo Sie sich die Meeresluft um die Nase wehen lassen können.

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.