Familienfreundlich wohnen: Gepflegtes 4-Zi.-RHM mit Terrasse und Garten in grüner Lage

28832 Achim
28832 Achim
Highlights

+ Naturnahe Lage unweit von Bremen
+ Ideal für junge Familien
+ Gestaltungspotenzial
+ Ca. 40 m² Ausbaureserve im DG
+ Balkon und Terrasse
+ Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC
+ 3-fache Isolierverglasung (2014)
+ Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
+ Vollkeller inkl. Partyraum
+ Garage und Freistellplatz

+ Baujahr laut Energieausweis: 1979
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch: 93,2 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdetails - Exposé 1019274

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1587406?accessKey=5d22 +++

Südöstlich von Bremen erwartet Sie Ihr neues Zuhause: Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus in naturnaher Stadtrandlage von Achim, der größten Stadt und Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. 1979 auf einem ca. 585 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das charmante Klinkerhaus auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 120 m² über insgesamt 4 Zimmer.

Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses betreten Sie über den Flur. Ein separater Garderobenraum schließt sich direkt an. Das große Wohn- und Esszimmer überzeugt durch eine große Fensterfront, die für viel Helligkeit sorgt. Die ca. 15 m² große Terrasse und den Garten erreichen Sie direkt über das Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Glaskeramikherd ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt den Grundriss der Etage. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 über einen ca. 8 m² großen Balkon miteinander verbunden sind, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewannendusche.

Im Jahre 2014 wurden sämtliche Fenster des Hauses 3-fach isolierverglast sowie im Wohn- und Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die familienfreundliche Immobilie befindet sich weitgehend in einem gepflegten Zustand, weist jedoch stellenweise Renovierungspotenzial auf und eignet sich daher insbesondere für all diejenigen, die ihr Eigenheim nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine ca. 40 m² große Ausbaureserve.

Abgerundet wird das vielseitige Angebot durch einen Vollkeller inklusive Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche und Partyraum sowie eine im Kaufpreis enthaltene Garage, die durch einen Pkw-Freistellplatz ergänzt wird. Die Immobilie ist ab September 2020 bezugsfrei.

Objektnr.: 1018704

Lage

Die attraktive Immobilie befindet sich in Achim, der größten Gemeinde und Stadt im Landkreis Verden in Niedersachsen. Hier profitieren Sie gleichzeitig von einer naturnahen Lage im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an Bremen, was die Lage besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht. Ein Freibad liegt in nur 700 m Entfernung, ebenso erreichen Sie einen Spielplatz nach nur 3 Gehminuten.

In nur ca. 1,3 km Entfernung finden Sie mehrere Supermärkte, eine Bank- und Postfiliale und eine Arztpraxis. Das Stadtzentrum von Achim mit weiteren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie nach nur ca. 2 km. Betreuung und Bildung für Ihre Kinder bieten Ihnen u.a. ein Kindergarten und eine Grundschule in nur ca. 8 Gehminuten Entfernung. Eine Realschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind nur 1,5 km entfernt ansässig.

Die nächste Bushaltestelle, welche Sie mit der Linie 793 an den öffentlichen Nahverkehr anbindet, erreichen Sie nach nur 120 m, den Bahnhof 'Achim' nach nur 1,3 km. Von dort aus gelangen Sie mit der Regionalbahn innerhalb von 13 Minuten nach Bremen. Über die Autobahn 27, die Sie nach nur 1,4 km erreichen, besteht zudem optimaler Anschluss an das überregionale Straßennetz.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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